房貸逾期協(xié)商協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在向甲方申請的房貸還款過程中出現(xiàn)逾期情況，為妥善解決雙方之間的債務(wù)問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房貸逾期事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述乙方因購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，向甲方申請了房屋貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。在乙方逾期還款時，有權(quán)按照原貸款合同約定計收逾期利息、罰息等費用。如乙方逾期情況嚴重，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的貸款信息和還款要求。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如辦理相關(guān)還款手續(xù)、提供還款證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)與甲方協(xié)商解決房貸逾期問題。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定停止計收逾期利息、罰息等費用，并在相關(guān)征信系統(tǒng)中消除逾期記錄。2.義務(wù)如實向甲方提供個人及家庭財務(wù)狀況、收入來源等相關(guān)信息，以便甲方評估乙方的還款能力和制定合理的還款計劃。按照本協(xié)議約定的還款金額、還款時間和還款方式，按時足額償還貸款本息。積極配合甲方辦理與房貸逾期協(xié)商相關(guān)的手續(xù)，如簽署文件、提供資料等。三、還款計劃經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方制定如下還款計劃：（一）第一階段還款計劃（[具體時間段1]）1.還款金額乙方應(yīng)在[具體日期1]前償還逾期本金人民幣[X]元及相應(yīng)逾期利息人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。2.還款方式乙方應(yīng)通過[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]將上述款項支付至甲方指定的還款賬戶。（二）第二階段還款計劃（[具體時間段2]）1.還款金額自[具體日期2]起，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的金額償還貸款本金，同時按照原貸款合同約定的利率支付當月利息。2.還款方式乙方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前，通過[具體還款方式]將當月還款金額支付至甲方指定的還款賬戶。（三）第三階段還款計劃（[具體時間段3]）1.還款金額在完成前兩個階段還款計劃后，乙方應(yīng)根據(jù)剩余貸款本金和剩余貸款期限，重新制定合理的還款計劃，確保在貸款到期日前足額償還剩余貸款本息。2.還款方式乙方應(yīng)按照重新制定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，還款方式為[具體還款方式]。四、逾期處理1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，即構(gòu)成逾期。甲方有權(quán)按照原貸款合同約定計收逾期利息、罰息等費用，并將乙方的逾期情況報送至相關(guān)征信系統(tǒng)。2.如乙方連續(xù)逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，并按照原貸款合同約定的違約責任追究乙方的法律責任。3.在乙方逾期期間，甲方有權(quán)采取以下措施督促乙方還款：電話催收：甲方將通過電話方式提醒乙方按時還款，并告知乙方逾期可能產(chǎn)生的后果。上門催收：如電話催收無效，甲方有權(quán)派人上門拜訪乙方，了解乙方的還款困難和原因，并督促乙方盡快還款。發(fā)送催收函：甲方將向乙方發(fā)送催收函，正式通知乙方逾期情況及應(yīng)承擔的法律責任，要求乙方限期還款。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，或因甲方原因?qū)е乱曳降暮戏?quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定按時足額償還貸款本息，乙方應(yīng)按照原貸款合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因追討債務(wù)而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如乙方在還款過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部剩余貸款本金及利息，同時乙方應(yīng)按照原貸款合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補