房屋重建鄰居協議書?甲方（重建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（相鄰方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對其位于[房屋具體地址]的房屋進行重建，重建行為可能對乙方的相鄰權益產生影響，為明確雙方權利義務，保障相鄰關系的和諧穩定，根據《中華人民共和國民法典》第二編第六章關于相鄰關系的相關規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.重建房屋基本情況甲方重建房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。重建后的房屋設計方案如下：房屋整體風格為[具體風格]，外立面采用[外立面材料]。一層功能布局包括[詳細列舉一層房間功能及布局]。二層功能布局包括[詳細列舉二層房間功能及布局]。[如有三層及以上，依次詳細描述各層布局]2.重建施工范圍重建施工范圍涵蓋房屋拆除、基礎施工、主體結構建設、內外裝修、水電安裝、附屬設施建設等全部工程內容。具體包括但不限于：拆除原有房屋，并妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，運輸至指定地點。按照設計要求進行基礎工程施工，包括地基處理、基礎澆筑等，確保基礎穩固。搭建房屋主體框架，使用符合國家標準的建筑材料，保證結構安全。進行內外墻抹灰、地面鋪設、門窗安裝等裝修工程，達到約定的裝修標準。完成水電線路鋪設，確保用水用電安全、暢通，并符合相關規范要求。建設房屋周邊的附屬設施，如圍墻、大門、化糞池等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，按照規劃許可和設計方案進行房屋重建施工。要求乙方配合辦理房屋重建所需的相關手續，如提供必要的證明文件等。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規、規劃許可、設計方案進行施工，確保施工質量和安全。施工過程中應采取必要的安全防護措施，設置警示標志，避免對乙方及其他人員造成人身傷害和財產損失。施工前，應提前[X]日書面通知乙方施工計劃、施工進度安排等信息，以便乙方做好相應準備。合理安排施工時間，避免在休息時間（具體指[明確休息時間段，如晚上10點至次日早上6點]）及法定節假日進行高噪音、高振動等影響乙方正常生活的施工活動。如因特殊情況需要連續施工的，應提前取得乙方書面同意，并按照相關規定辦理夜間施工許可證。施工過程中產生的噪音、粉塵、廢水等污染物應符合國家和地方環保標準，采取有效的污染防治措施，減少對周邊環境及乙方生活的影響。負責處理施工過程中與第三方發生的糾紛，確保乙方不因此遭受任何損失。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。重建房屋竣工后，應按照相關規定辦理竣工驗收手續，并向乙方提供房屋竣工驗收報告等相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及相關法律法規進行施工，保障乙方的合法權益。對甲方施工過程中可能影響乙方權益的行為進行監督，如發現問題有權要求甲方及時整改。在甲方施工影響乙方正常生活時，有權要求甲方采取相應的補救措施或給予合理補償。2.義務配合甲方辦理房屋重建所需的相關手續，提供必要的協助和證明文件。在甲方施工過程中，應給予必要的理解和配合，不得故意阻撓施工。如因乙方原因導致施工延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應責任。按照本協議約定，接受甲方施工過程中可能產生的一定程度的影響，并在合理范圍內予以容忍。但甲方應采取措施盡量減少對乙方生活的不利影響。如發現甲方施工存在安全隱患或違反本協議約定的行為，應及時通知甲方，以便甲方及時整改。三、相鄰關系相關約定（一）日照采光1.甲方重建房屋應充分考慮對乙方房屋日照采光的影響，確保乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。如因甲方原因導致乙方房屋日照采光時間減少，甲方應采取相應的補救措施，如給予乙方一定的經濟補償（補償標準為每減少一小時日照采光時間，補償[X]元），或對乙方房屋進行必要的修繕、改造，以彌補日照采光不足帶來的損失。2.乙方有權對甲方房屋重建過程中涉及日照采光的情況進行監督，如發現甲方施工可能影響乙方日照采光權益的，應及時提出異議，甲方應予以重視并采取措施避免對乙方造成不利影響。（二）通風通行1.甲方重建房屋應保障乙方房屋的正常通風，不得擅自堵塞或改變通風口、風道等通風設施。同時，新建房屋與乙方房屋之間應保持合理的間距，以保證空氣流通順暢。2.甲方應確保重建房屋及附屬設施的建設不影響乙方的正常通行。在施工過程中，應預留必要的通道，保障乙方及周邊居民的通行安全。如因施工需要臨時占用乙方通行道路的，應提前與乙方協商一致，并采取相應的替代通行措施，確保乙方通行不受實質性影響。施工結束后，應及時恢復道路原狀。（三）排水1.甲方應確保重建房屋的排水系統與乙方房屋及周邊排水系統合理銜接，避免因排水不暢導致乙方房屋遭受積水等問題。重建房屋的雨水應通過合理的排水管道排放至公共排水系統，不得向乙方房屋周邊隨意排放。2.如因甲方排水系統設置不合理或施工原因導致乙方房屋出現排水困難或積水現象，甲方應及時進行整改，消除排水隱患，并承擔乙方因此遭受的損失（包括但不限于房屋損壞修復費用、室內物品損失等）。四、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的施工時間、施工范圍、施工質量標準等進行施工，每逾期一日，應按照重建工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照重建工程總造價的[X%]向乙方支付違約金。如甲方施工過程中因違反安全操作規程、環境保護規定等導致乙方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照本協議約定保障乙方的日照采光、通風通行、排水等相鄰權益，應按照本協議相關約定承擔違約責任，如給予乙方經濟補償、進行整改或賠償乙方損失等。如甲方拒不履行違約責任的，乙方有權通過法律途徑維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等）均由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或故意阻撓甲方施工，導致施工延誤或無法正常進行的，每逾期一日，乙方應按照重建工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失（包括但不限于工期延誤造成的損失、重新辦理手續增加的費用等）。如乙方違反本協議約定，對甲方施工進行惡意干擾或提出不合理要求，影響施工正常進行的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際損失情況確定，但最低不低于重建工程總造價的[X%]。五、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等