拆遷場地交付協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已完成對位于[場地詳細地址]（以下簡稱"該場地"）的拆遷工作，現甲方擬將拆遷后的場地交付給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就場地交付事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.場地現狀場地內已完成建筑物拆除工作，場地平整，達到乙方可直接進行后續開發建設的條件。場地內不存在未拆除的建筑物、構筑物及其他障礙物，但地下可能存在的基礎樁等附屬設施除外。甲方承諾地下附屬設施的存在不會對乙方后續的開發建設造成實質性障礙。場地已完成地上附著物及青苗的清理工作，場地表面無殘留的建筑垃圾、生活垃圾等廢棄物。場地內水、電、通信等市政配套設施已根據乙方開發建設需求進行初步改造，達到[具體市政設施接入標準及現狀描述]，確保乙方能夠順利接入使用。其中，電力設施已完成[具體電力設施改造內容及容量說明]，可滿足乙方初步用電需求；供水設施已接通至場地邊界，管徑為[X]毫米，水壓為[X]兆帕；通信設施已完成線路鋪設及設備安裝，可提供[具體通信服務類型及容量說明]。3.場地交付條件甲方應確保場地已取得相關部門批準的拆遷手續，且拆遷工作符合法律法規及政策要求，不存在任何遺留的拆遷糾紛或法律問題。場地應符合國家及地方關于土地使用、規劃建設等方面的相關規定，乙方有權按照規劃用途對該場地進行開發建設。甲方負責將場地內的臨時占用道路、綠地等公共區域恢復原狀，并確保場地周邊交通、排水等公共設施的正常使用不受影響。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地交付費用。對乙方在場地使用過程中遵守法律法規及本協議約定的情況進行監督。2.義務按照本協議約定的時間、標準及條件將場地交付給乙方。向乙方提供場地相關的拆遷資料，包括但不限于拆遷許可證、拆遷補償協議、場地測繪報告等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理場地交接過程中涉及的相關手續，如場地交付確認手續、市政設施接入手續等，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。負責處理場地交付前的一切債權債務關系，保證乙方接收場地后不會因甲方原因遭受任何第三方的索賠或干擾。在場地交付后，若因甲方原因導致乙方無法正常使用場地或對乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收場地，并按照規劃用途對場地進行開發建設。對甲方交付場地的情況進行檢查，如發現不符合本協議約定的，有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付場地交付費用。在接收場地后，應按照法律法規及規劃要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規建設。負責場地交付后的開發建設工作，承擔相應的建設費用及風險。在開發建設過程中，應遵守相關施工規范及安全要求，確保施工安全。協助甲方處理場地交付過程中涉及的相關事宜，如配合辦理交接手續、提供必要的文件資料等。三、場地交付費用及支付方式1.場地交付費用乙方應向甲方支付場地交付費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地拆遷補償費用、場地平整費用、市政配套設施改造費用等與場地交付相關的一切費用，但不包括乙方后續開發建設所需的其他費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方支付場地交付費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方按照本協議約定將場地交付給乙方，并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余場地交付費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、場地交付時間及方式1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將場地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成場地交付，交付時間相應順延，但甲方應承擔因交付延遲給乙方造成的損失。2.交付方式雙方在場地現場進行交接，甲方應向乙方提交場地交付清單，清單內容包括場地現狀、市政配套設施情況、拆遷資料等，并由雙方簽字確認。甲方應確保場地交付時具備本協議約定的交付條件，乙方有權對場地進行實地查驗。如乙方發現場地存在不符合交付條件的情況，應在查驗后[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至場地符合交付條件。整改完成后，雙方再次進行交接并簽署場地交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、標準及條件將場地交付給乙方，每逾期一日，應按照場地交付費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的場地相關資料存在虛假、不完整或無效的情況，導致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照場地交付費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付場地交付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照場地交付費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定合理使用場地或擅自改變場地用途、進行違法違規建設的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復場地原狀。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可