招商商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的招商商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪轉讓事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓標的1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體招商經營項目]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定。4.轉讓標的：甲方將該商鋪的經營權及相關配套設施、設備（詳見附件清單）一并轉讓給乙方，包括但不限于現有裝修、裝飾、設備、庫存商品等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含了甲方轉讓該商鋪所需的一切費用，除本協議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在辦理完商鋪交接手續及相關變更登記手續后[X]日內向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的經營權及處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等相關信息。協助乙方辦理該商鋪的交接手續及相關變更登記手續，包括但不限于與原房東溝通協調、提供必要的文件資料等，所需費用由[方]承擔。在商鋪交接前，負責處理該商鋪的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。按照本協議約定向乙方交付該商鋪及相關配套設施、設備，并保證其正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。有權在受讓該商鋪后依法自主經營。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付商鋪轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規活動。在商鋪交接后，承擔該商鋪的一切經營費用及相關稅費。尊重甲方及原房東的合法權益，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如因經營需要對該商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方及原房東的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體日期]前完成該商鋪的交接手續。2.交接內容：甲方向乙方交付該商鋪的鑰匙、相關證件及資料（詳見附件清單）。雙方共同對該商鋪的現有裝修、裝飾、設備、庫存商品等進行清點核實，并制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供該商鋪的租賃合同、物業管理合同等相關合同文件，并協助乙方與原房東及物業管理公司辦理合同變更手續。3.交接費用：商鋪交接過程中產生的費用，由[方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓總價款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該商鋪的結構及用途，或從事違法違規經營活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決善后事宜。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方