承租合同轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的[標的物或服務具體名稱]轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物甲方承租的標的物為位于[具體地址]的[房屋、商鋪、場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。該租賃物現狀為[詳細描述租賃物現有裝修、設備等情況]。2.租賃期限原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，用于擔保甲方履行租賃合同約定的義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方在上述承租合同中的權利和義務。該價格包括甲方已支付的押金、剩余租賃期限內的租金差價、因租賃物裝修及設備投入所產生的費用等一切相關費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方協助乙方完成所有合同轉讓手續后[X]日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證其對轉讓的承租合同享有合法的權利，有權進行轉讓，并確保轉讓行為不違反原租賃合同及相關法律法規的規定。向乙方如實告知租賃物的真實狀況，包括但不限于租賃物的質量、使用情況、存在的瑕疵等信息。協助乙方辦理承租合同的轉讓手續，包括但不限于向出租方提交書面轉讓申請、配合乙方與出租方重新簽訂租賃合同或辦理相關變更手續等。在轉讓完成前，繼續按照原租賃合同的約定履行義務，如按時支付租金、妥善使用租賃物等，確保租賃物在轉讓時保持良好的狀態。負責處理與原租賃合同相關的未了結事宜，如因甲方原因導致的任何糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保承租合同轉讓手續順利辦理。在受讓承租合同后，享有原租賃合同中甲方的各項權利，包括但不限于使用租賃物、按照約定方式使用租賃物等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔受讓承租合同后所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。按照原租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行破壞性裝修等行為。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同時，按照原租賃合同及相關法律法規的規定返還租賃物，并確保租賃物保持良好的狀態。如因乙方原因導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。尊重出租方的合法權益，與出租方保持良好的溝通與合作，按時履行租賃合同約定的各項義務。四、合同轉讓手續辦理1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向出租方提交書面轉讓申請，并抄送乙方。書面轉讓申請應明確表達甲方將承租合同轉讓給乙方的意愿，并附上乙方的基本信息及聯系方式。2.出租方收到甲方的轉讓申請后，應在[X]日內進行審核，并書面通知甲方是否同意轉讓。如出租方同意轉讓，甲方應協助乙方與出租方重新簽訂租賃合同或辦理相關變更手續。3.乙方應積極配合甲方辦理合同轉讓手續，按照出租方的要求提供相關資料和文件。在辦理手續過程中產生的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。4.如因出租方原因不同意轉讓或未能在規定時間內辦理完相關手續，導致本協議無法履行的，甲乙雙方應協商解決后續事宜，如解除本協議、退還已支付款項等。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法順利辦理承租合同轉讓手續或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。3.若乙方未按照原租賃合同的約定使用租賃物，導致租賃物損壞或給出租方造成損失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于甲方與出租方簽訂的原租賃合同、租賃物