房屋安全調查協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對其所有的房屋安全狀況存在疑慮，為確保房屋的安全使用，特委托乙方對該房屋進行安全調查。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋安全調查事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：[如住宅、商業、工業等]3.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]4.房屋層數：[X]層5.建筑面積：[X]平方米（二）調查范圍及內容1.建筑結構安全檢查房屋基礎是否存在不均勻沉降、開裂等現象。查看房屋主體結構的梁、板、柱、墻等構件是否有裂縫、變形、混凝土剝落等損傷。評估結構的承載能力是否滿足現行設計規范要求。2.建筑材料質量對房屋主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）的質量進行檢測，判斷其是否符合相關標準。3.消防安全檢查房屋內消防設施（如消火栓、滅火器、火災自動報警系統等）是否完好有效。評估疏散通道、安全出口是否暢通無阻，是否符合消防安全規定。4.電氣安全檢測房屋內電氣線路是否老化、破損，是否存在漏電等安全隱患。檢查配電箱、開關、插座等電氣設備是否正常運行。5.其他：根據房屋的實際情況及甲方的要求，對可能存在安全隱患的其他方面進行調查，如房屋防水、防雷等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容進行房屋安全調查，并及時提供調查結果。有權對乙方的調查工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙、施工資料等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方開展調查工作，為乙方提供必要的便利條件，如安排人員配合現場勘查、提供房屋內部設施的使用權限等。按照本協議約定及時支付調查費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并配合調查工作。按照國家相關規范和標準以及本協議約定收取調查費用。2.義務組建專業的調查團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員進行房屋安全調查工作。嚴格按照國家現行的房屋安全鑒定標準和規范以及本協議約定的調查范圍和內容開展工作，確保調查結果的真實性、準確性和科學性。在調查過程中，如發現房屋存在安全隱患，應及時向甲方出具書面報告，并提出合理的處理建議。對調查過程中知悉的甲方商業秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在本協議約定的期限內完成調查工作，并向甲方提交正式的房屋安全調查報告。三、調查費用及支付方式（一）調查費用經雙方協商一致，本次房屋安全調查費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致調查工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付調查費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現場調查工作并提交初步調查結果報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，向乙方支付調查費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交正式的房屋安全調查報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余調查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、調查期限乙方應自本協議生效且收到甲方預付款之日起[X]個工作日內安排人員進場開展調查工作，并在進場后的[X]個工作日內完成現場調查工作。完成現場調查工作后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交初步調查結果報告。甲方對初步調查結果報告無異議后，乙方應在[X]個工作日內完成正式的房屋安全調查報告并提交給甲方。如因不可抗力或甲方原因導致調查工作延誤的，調查期限相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付調查費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停調查工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方開展調查工作，導致調查工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協議，應按照調查費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和內容進行房屋安全調查，或未在約定的期限內完成調查工作并提交報告，每逾期一日，應按照調查費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的調查費用，同時乙方應按照調查費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的調查結果報告存在虛假內容或重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的調查費用。3.若乙方違反保密義務，將甲方的商業秘密或房屋信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應采取措施消除影響，如因乙方原因導致甲方聲譽受損的，乙方還應公開賠禮道歉。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的調查工作完成且雙方的權利義務履行完畢后，本協議自動終止。（三）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、文件、資料等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發送至對方的有效送達地址的，即視為送達。若采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；若采用傳真或電子郵件方式送達的，以對方收到