房租抵債和解協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方拖欠甲方房租，現經雙方友好協商，就以房租抵債事宜達成如下和解協議：一、抵債標的物及相關情況說明乙方同意以其位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的一定期限房租作為抵償所欠甲方的債務。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛，房屋現狀為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，房屋設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。二、抵債期限及房租計算方式1.抵債期限自本協議生效之日起，共計[X]個月。2.房租計算標準為每月人民幣[X]元，共計[X]元整。該房租價格包含房屋租金及相關物業費、水電費等乙方應承擔的與房屋使用相關的一切費用，但不包含可能產生的特殊費用（如因乙方使用不當導致的房屋維修費用等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在抵債期限內，甲方有權按照本協議約定使用該房屋。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方繼續履行、賠償損失等。2.義務妥善使用房屋及附屬設施設備，不得故意損壞。按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。在抵債期限屆滿或本協議提前終止后，按照約定將房屋及附屬設施設備完好返還乙方。（二）乙方權利義務1.權利在抵債期限內，乙方有權要求甲方按照本協議約定使用房屋。如甲方未按照本協議約定使用房屋或造成房屋損壞，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務確保對該房屋擁有合法處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等影響甲方正常使用的情況。協助甲方辦理與房屋使用相關的必要手續（如有），確保甲方能夠順利使用房屋。在抵債期限內，不得干擾甲方對房屋的正常使用。四、房屋交付及使用1.本協議生效后[X]個工作日內，乙方應將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。2.甲方應在接收房屋后按照約定使用房屋，不得閑置或擅自轉租他人。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定使用房屋，擅自改變房屋用途或故意損壞房屋及附屬設施設備，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定交付房屋或存在產權糾紛等影響甲方正常使用房屋的情況，乙方應向甲方支付相當于抵債房租總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付相當于抵債房租總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行，違約方還應承擔解除協議的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____