房屋裝修折價協議書?甲方（折價方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行了裝修，現甲乙雙方經友好協商，就該房屋裝修折價事宜達成如下協議：一、裝修情況及折價標的物描述（一）房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______。（二）裝修詳情1.裝修風格：____________________2.裝修內容客廳：地面鋪設[地板材質]地板，墻面采用[墻面裝飾材料]進行粉刷，并安裝了[吊燈品牌及型號]吊燈、[電視背景墻材質及樣式]電視背景墻。臥室：臥室地面鋪設木地板，墻面貼壁紙，每個臥室均安裝了定制的[衣柜品牌及材質]衣柜和[床品牌及規格]床。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜品牌及材質]，配備了[爐灶品牌及型號]爐灶、[抽油煙機品牌及型號]抽油煙機、[消毒柜品牌及型號]消毒柜等廚房電器。衛生間：衛生間進行了干濕分離，安裝了[馬桶品牌及型號]馬桶、[淋浴噴頭品牌及型號]淋浴噴頭、[浴室柜品牌及材質]浴室柜等衛生潔具，墻面和地面均采用[瓷磚品牌及規格]瓷磚鋪設。其他：房屋內還進行了水電改造、門窗更換、安裝了[中央空調品牌及型號]中央空調、[地暖品牌及型號]地暖等設施。（三）折價標的物范圍本協議所涉及的折價標的物為甲方對該房屋所進行的上述全部裝修及附屬設施設備（以下簡稱"裝修折價物"），但不包括房屋本身的建筑結構及土地。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付裝修折價款項。有權對乙方使用裝修折價物的情況進行監督。2.義務向乙方如實告知裝修折價物的真實情況，包括裝修時間、使用狀況、質量問題等。協助乙方辦理與裝修折價物相關的交接手續，確保乙方能夠正常使用。在本協議履行期間，不得擅自拆除、損壞或變更裝修折價物的主體結構和主要設施設備。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用裝修折價物。在發現裝修折價物存在質量問題或與本協議約定不符時，有權要求甲方進行修復或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付裝修折價款項。合理使用裝修折價物，不得擅自改變其用途、結構或進行其他損害裝修折價物的行為。在使用裝修折價物過程中，承擔相應的維修、保養責任，確保裝修折價物的正常使用功能。三、裝修折價款項及支付方式（一）裝修折價款項金額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的裝修折價款項為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付裝修折價款項：1.本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付裝修折價款項的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.在辦理房屋交接手續當日，乙方向甲方支付剩余裝修折價款項，即人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到乙方每筆款項后的______個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、房屋交接及裝修折價物交付（一）房屋交接1.雙方應在本協議約定的時間內，共同辦理該房屋的交接手續。2.交接時，甲方應向乙方提供該房屋的產權證書、裝修相關資料（如裝修合同、施工圖紙、設備清單等），并確保房屋及裝修折價物處于正常使用狀態。3.乙方應對房屋及裝修折價物進行現場查驗，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責在交接前進行修復或整改，直至符合雙方約定。（二）裝修折價物交付1.自房屋交接手續辦理完畢之日起，裝修折價物的所有權即轉移至乙方。2.甲方應將裝修折價物的相關資料及鑰匙等交付給乙方，協助乙方完成裝修折價物的實際接收。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知裝修折價物的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未協助乙方辦理房屋交接手續或未按照約定交付裝修折價物相關資料及鑰匙等，每逾期一日，應按照裝修折價款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自拆除、損壞或變更裝修折價物的主體結構和主要設施設備，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失，并按照裝修折價款項的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修折價款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變裝修折價物的用途、結構或進行其他損害裝修折價物的行為，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失，并按照裝修折價款項的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址以本協議首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__