承包區域經營協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定區域的經營權，乙方有意承包該區域進行經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方區域經營事宜達成如下協議：一、承包區域及經營內容（一）承包區域甲方將位于[具體地址及詳細范圍描述，包括街道、門牌號、區域邊界等]的區域（以下簡稱"承包區域"）承包給乙方經營。（二）經營內容乙方在承包區域內有權從事[具體經營項目，如餐飲、零售、服務等詳細說明]相關的經營活動，但應符合法律法規及本協議約定的經營范圍及經營要求。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方在承包區域內的經營活動，確保乙方遵守法律法規及本協議的約定。對乙方的經營活動提出合理建議和意見，乙方應予以考慮并積極改進。在承包期限內，如乙方出現嚴重違反本協議約定或法律法規規定的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務保證其對承包區域擁有合法的經營權，并有權將該區域承包給乙方經營，提供相關證明文件及資料。在承包期限開始前，確保承包區域具備正常經營條件，包括但不限于水、電、氣供應，場地設施完好等。協助乙方辦理與經營活動相關的審批手續，費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方收取承包費用及其他相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，按照本協議約定自主經營承包區域內的經營活動，享有經營收益。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如辦理審批手續等。對甲方不合理的干涉經營活動的行為有權提出異議，并要求甲方改正。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照本協議約定的經營范圍及經營要求開展經營活動，不得擅自超出范圍經營或改變經營性質。按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責承包區域內的經營管理，包括人員招聘、培訓、管理，場地維護、設施設備保養等，確保經營活動的正常進行。妥善保管承包區域內的甲方資產及設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。按照環保、衛生等相關部門的要求，做好承包區域內的環境保護、衛生清潔等工作，承擔相應費用。定期向甲方報送經營情況報表及相關資料，接受甲方的監督檢查。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣____元（大寫____元整）。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年____月__日前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后向乙方開具合法有效的發票。五、保證金（一）保證金金額乙方應在本協議簽訂之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____元（大寫____元整）。（二）保證金用途及退還1.保證金用于保證乙方遵守本協議約定，如乙方在承包期限內出現違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。2.在承包期限屆滿且乙方無違約行為，完成所有交接手續后，甲方應在__個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方擅自解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自超出本協議約定的經營范圍經營或改變經營性質，甲方有權責令乙方改正，并處以人民幣____元的違約金；若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金。3.若乙方違反國家法律法規或本協議約定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等，同時甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓、轉包承包區域或本協議權利義務的，轉讓、轉包行為無效，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金。5.若乙方在承包期限屆滿或本協議提前解除后，未按照約定完成交接手續或擅自拆除、損壞承包區域內的設施設備的，應負責修復或賠償，同時甲方有權從保證金中扣除相應費用；若保證金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。七、協議的變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。3.在承包期限內，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致承包區域無法繼續經營，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際經營期限結算承包費用，多退少補。甲方應協助乙方處理相關善后事宜，如因征收、拆遷等獲得的補償款，按照法律法規及雙方約定進行分配。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準。2.一方若需變更送達地址，應提前__日書面通知對方；否則，原送達地址仍視為有效送達地址。（二）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一