拆遷贈予兒子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方因拆遷獲得相關權益，現甲方自愿將該拆遷權益中的部分贈予乙方，經雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈予標的物或服務的詳細說明（一）拆遷權益概述甲方因[具體拆遷項目名稱]的拆遷事宜，與[拆遷實施單位名稱]簽訂了拆遷補償安置協(xié)議（協(xié)議編號：______），根據該協(xié)議，甲方獲得了一系列拆遷權益，包括但不限于拆遷安置房[具體房號及面積等詳細信息]、拆遷補償款人民幣______元、搬遷補助費人民幣______元、臨時安置補助費人民幣______元等。（二）贈予內容1.甲方將其拆遷權益中的拆遷安置房[具體房號]贈予乙方。該安置房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質為[如經濟適用房、商品房等]，目前該房屋處于[在建/已建成待交付/已交付等狀態(tài)]。2.甲方同意將拆遷補償款中的人民幣______元贈予乙方，用于乙方在接收贈予房屋后的裝修、購置家具等相關費用支出。3.甲方將搬遷補助費人民幣______元以及臨時安置補助費人民幣______元贈予乙方，作為乙方因本次贈予事宜可能產生的搬遷及臨時過渡等費用的補償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈予財產交付之前，若出現不可抗力等致使贈予行為無法繼續(xù)履行的情形，有權解除本協(xié)議。2.義務保證對贈予的拆遷權益擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理拆遷安置房的相關產權登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關部門辦理申請、審批等手續(xù)，所產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在辦理產權登記手續(xù)過程中，若因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。及時向乙方交付本協(xié)議約定贈予的拆遷補償款、搬遷補助費及臨時安置補助費等款項。向乙方如實告知與贈予財產有關的一切真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、周邊配套設施、產權辦理進度等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予義務，交付贈予的財產及款項。自本協(xié)議生效之日起，享有拆遷安置房的相關權益，包括但不限于占有、使用該房屋的權利。2.義務按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的財產及款項。承擔在辦理拆遷安置房產權登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等相關稅費。在接收贈予房屋后，應按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。若因乙方原因導致甲方在協(xié)助辦理產權登記手續(xù)過程中產生額外費用或損失，乙方應予以賠償。三、贈予財產的交付1.對于拆遷安置房，在該房屋具備交付條件時，甲方應及時通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。2.對于拆遷補償款、搬遷補助費及臨時安置補助費等款項，甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，將款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行贈予義務，如逾期交付贈予財產、逾期支付款項等，每逾期一日，應按照未履行部分金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議約定贈予財產價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予財產或未承擔相關費用，每逾期一日，應按照未履行部分金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈予財產（如有），同時乙方應按照本協(xié)議約定贈予財產價值的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反保證義務，致使贈予財產存在權利瑕疵，影響乙方權益的，甲方應負責消除瑕疵或賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上協(xié)議符合《中華人民共和國