征收部門空白協議書?甲方（征收部門）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[征收項目名稱]的需要，需對乙方位于[具體位置]的[土地/房屋等標的物名稱]進行征收，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）征收標的物1.土地乙方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業/商業/住宅等]，土地地號為[具體地號]，土地使用證號為[證書編號]。2.房屋乙方所有的房屋位于上述土地之上，房屋建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間布局描述]，房屋結構為[磚混/框架等]，建成年份為[X]年，房屋所有權證號為[證書編號]。3.附屬設施該土地及房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池、水電設施、通訊設施等]。（二）征收范圍本次征收范圍以政府相關部門批準的征收紅線圖為準，具體范圍包括上述土地及地上附著物。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家法律法規及相關政策規定，對乙方的土地及房屋等進行征收。有權要求乙方提供與征收標的物相關的資料和文件，如土地使用證、房屋所有權證、規劃許可證等。在征收過程中，有權對征收標的物進行實地勘察、測量和評估。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，依法履行征收程序，保障乙方的合法權益。向乙方提供征收項目的相關文件和資料，包括征收決定書、補償安置方案等。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征收補償款。負責協調相關部門，為乙方辦理征收補償安置過程中的相關手續，如產權注銷登記等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照國家法律法規及相關政策規定，依法進行征收，并保障其合法權益。有權獲得合理、公平、公正的征收補償，包括土地補償、房屋補償、附屬設施補償等。有權對征收補償方案提出異議，并與甲方進行協商。在征收補償款足額支付后，有權要求甲方及時辦理相關征收手續，并騰空交付征收標的物。2.義務配合甲方進行征收工作，提供真實、準確、完整的與征收標的物相關的資料和文件。按照本協議約定的時間和方式，騰空并交付征收標的物。在征收過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得干擾和阻礙征收工作的正常進行。不得擅自對征收標的物進行改建、擴建、裝修等行為，否則由此產生的損失由乙方自行承擔。三、征收補償（一）補償方式1.貨幣補償甲方以貨幣形式向乙方支付征收補償款，補償款包括土地補償款、房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等各項費用。2.產權調換甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋與乙方進行產權調換。產權調換房屋的戶型、面積、樓層等具體情況以雙方簽訂的產權調換協議為準。（二）補償款計算及支付1.補償款計算土地補償款：根據[當地土地征收補償標準]，結合乙方土地的面積、性質、用途等因素，計算土地補償款為人民幣[X]元。房屋補償款：按照[房屋評估機構名稱]出具的評估報告，確定房屋補償款為人民幣[X]元。附屬設施補償款：依據[附屬設施評估標準或協商價格]，計算附屬設施補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標準計算，搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：從乙方騰空交付房屋之日起，至甲方交付產權調換房屋或支付貨幣補償款后[X]個月止，按照乙方房屋建筑面積，以每月每平方米[X]元的標準計算，臨時安置補助費為人民幣[X]元。停產停業損失費：如乙方房屋用于經營，根據乙方上一年度的經營狀況、納稅情況等因素，計算停產停業損失費為人民幣[X]元。上述各項補償款總計為人民幣[X]元。2.支付方式甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方騰空并交付征收標的物后，經甲方驗收合格，甲方在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的征收補償款，即人民幣[X]元。若采用產權調換方式，在甲方交付產權調換房屋后，雙方按照產權調換協議的約定，結清差價。（三）產權調換房屋相關事宜1.房屋標準產權調換房屋應符合國家質量安全標準，具備合法的建設手續和產權證書。房屋戶型應合理，采光、通風等條件良好，基礎設施配套完善。2.交房時間甲方應在[預計交房時間]前，將產權調換房屋交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交房時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內交房。3.房屋差價結算乙方選擇產權調換的，按照本協議約定的征收補償款與產權調換房屋的市場價值進行差價結算。產權調換房屋的市場價值以[房屋評估機構名稱]出具的評估報告為準。若產權調換房屋的市場價值高于征收補償款，乙方應向甲方支付差價；若產權調換房屋的市場價值低于征收補償款，甲方應向乙方支付差價。差價結算在雙方辦理產權調換房屋交接手續時一并結清。四、搬遷與交付（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空并交付征收標的物。乙方可自行組織搬遷，也可委托有資質的拆遷公司進行搬遷。（二）交付標準乙方騰空交付的征收標的物應保持結構完整、設施齊全，不得故意損壞。房屋內的物品應全部清空，場地應清理干凈。附屬設施應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）驗收甲方在收到乙方交付的征收標的物后，應在[驗收期限]內組織相關部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽訂驗收確認書；驗收不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。整改期間產生的費用由乙方承擔，因整改導致逾期交付的，乙方應承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付補償款[X]%的違約金，同時承擔乙方因征收事宜產生的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照產權調換房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照產權調換房屋市場價值的[X]%支付違約金，同時承擔乙方因征收事宜產生的全部損失。3.若甲方違反國家法律法規及相關政策規定進行征收，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交付征收標的物，每逾期一日，應按照征收補償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征收補償款的[X]%支付違約金，承擔甲方因征收事宜產生的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方作出錯誤決策或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自對征收標的物進行改建、擴建、裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失，由此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與