恒溫車間轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處恒溫車間，現甲方有意將該恒溫車間轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就恒溫車間轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.恒溫車間位置：該恒溫車間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車間設施設備：車間內配備有先進的恒溫設備，能夠將車間溫度精準控制在[設定溫度范圍]，確保車間內溫度恒定。該恒溫設備品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，購買時間為[購買日期]，設備運行狀況良好，正常維護保養下可穩定使用[預計使用年限]。具備完善的通風系統，可有效調節車間內空氣流通，保持空氣清新。通風系統包括[詳細列舉通風設備及相關參數]，能夠滿足車間內[具體人數或生產規模]的通風需求。擁有生產所需的各類機械設備，包括但不限于[列舉主要機械設備名稱及簡要說明用途]，設備均處于可正常使用狀態，并定期進行維護保養。車間內還設有配套的水電設施，供電容量為[X]千瓦，能夠滿足車間內所有設備及生產活動的用電需求；供水系統采用[供水方式]，水質符合[相關標準]，能夠保障生產用水的穩定供應。3.車間用途：該恒溫車間主要用于[明確車間的具體生產用途或經營項目]，目前車間內正在進行[當前生產或經營活動的簡要描述]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該恒溫車間的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車間建筑物、設施設備、附屬物品等一切與恒溫車間相關的資產及權益，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協議約定的款項外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將恒溫車間的相關產權證書、設備清單、技術資料等全部交付給乙方，并協助乙方辦理車間交接手續。乙方在辦理完車間交接手續后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到剩余轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。對轉讓的恒溫車間擁有合法的所有權及處分權，保證所提供的與車間相關的一切信息真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。2.義務：確保恒溫車間在轉讓前的正常使用和運營，不得故意損壞車間設施設備，保證車間及其附屬設施設備在交付時處于良好的運行狀態。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付恒溫車間及相關產權證書、設備清單、技術資料等，并協助乙方辦理車間交接手續，包括但不限于提供必要的協助、配合乙方與相關部門進行溝通等，確保交接過程順利進行。負責處理轉讓前與恒溫車間相關的一切債權債務關系，保證乙方接手后的車間不存在任何潛在的債務糾紛，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓后，未經乙方書面同意，不得擅自使用或泄露乙方基于該恒溫車間所開展的生產經營信息及商業秘密。（二）乙方權利與義務1.權利：有權在本協議約定的范圍內，對受讓的恒溫車間進行自主經營和管理，包括但不限于決定車間的生產經營項目、調整人員配置等。在支付全部轉讓款后，有權要求甲方按照本協議約定交付恒溫車間及相關資料，并辦理交接手續。對甲方提供的關于恒溫車間的信息享有知情權，有權要求甲方對不清楚或有疑問的地方進行解釋說明。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，逾期支付的，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在接收恒溫車間后，應按照法律法規及行業規范的要求，合理使用和維護車間及其設施設備，不得擅自改變車間的結構和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。負責處理接收恒溫車間后的一切生產經營活動，承擔相應的經營風險和法律責任。在協議履行過程中，應遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞或虛報與車間經營相關的重要信息，因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、車間交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行恒溫車間的交接。如因甲方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接時間延遲的，每延遲一天，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內容：車間建筑物及附屬設施的實物交接，包括但不限于車間的房屋結構、門窗、水電設施、通風系統等，確保各項設施設備完好無損，能夠正常使用。產權證書、設備清單、技術資料等相關文件的交接，甲方應提供真實、完整的上述文件，確保乙方能夠順利開展后續生產經營活動。車間內現有原材料、半成品、成品等物資的交接，雙方應進行詳細清點，并制作清單作為交接依據。對于交接時存在爭議的物資，雙方應協商解決；協商不成的，可委托第三方評估機構進行評估確定。3.交接手續辦理：交接時，雙方應共同簽署書面交接協議，明確交接的具體內容、時間、雙方的權利義務等事項。交接協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、產權變更登記1.變更登記手續辦理：甲方應協助乙方辦理恒溫車間的產權變更登記手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.辦理時間：乙方應在支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，向甲方提供辦理產權變更登記所需的全部資料，甲方應在收到資料后的[X]個工作日內，積極配合乙方前往相關部門辦理產權變更登記手續。如因甲方原因導致未能在規定時間內辦理完畢產權變更登記手續的，每延遲一天，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致未能在規定時間內辦理完畢產權變更登記手續的，每延遲一天，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付恒溫車間及相關資料，或交付的車間及資料存在瑕疵、權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用車間或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方違反本協議約定，擅自使用或泄露乙方基于該恒溫車間所開展的生產經營信息及商業秘密，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續，或因甲方原因導致產權變更登記無法完成的，甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并采取積極措施協助乙方解決產權問題，直至辦理完畢產權變更登記手續。如因甲方原因導致乙方無法取得車間產權，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應補足甲方的損失差額。若乙方違反本協議約定，擅自改變車間的結構和用途，或未按照法律法規及行業規范的要求合理使用和維護車間及其設施設備，導致車間及其設施設備損壞或出現安全事故的，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方還應按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能按照本協議約定協助甲方辦理產權變更登記手續，或因乙方原因導致產權變更登記無法完成的，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并采取積極措施協助甲方解決產權問題，直至辦理完畢產權變更登記手續。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各