房屋改建相鄰協議書?甲方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋改建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方房屋相鄰，乙方擬對其房屋進行改建，為明確雙方在房屋改建過程中的權利義務，保障相鄰關系的和諧穩定，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方擬改建的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]。改建內容包括但不限于拆除部分原有墻體、擴建房屋面積、變更房屋外立面等，具體改建方案以乙方提交并經相關部門審批通過的設計圖紙為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方房屋改建行為進行必要的監督，確保改建活動符合法律法規及本協議約定，不損害甲方合法權益。在乙方改建過程中，如發現可能對甲方房屋安全或正常使用造成影響的情況，有權要求乙方立即停止相關行為，并采取相應的補救措施。對乙方改建方案中涉及影響相鄰關系的部分，有權提出合理的意見和建議。2.義務配合乙方辦理房屋改建相關的審批手續，提供必要的證明文件或協助乙方完成相關調查工作。在乙方改建過程中，不得故意阻礙或干擾乙方的正常施工活動。尊重乙方的改建權利，但同時應維護自身合法權益，不得濫用權利給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權按照既定的改建方案對房屋進行改建。要求甲方按照本協議約定履行相應的配合義務。2.義務改建行為必須符合國家及地方有關房屋建設、規劃、安全等方面的法律法規規定，依法辦理相關審批手續，并確保改建工程質量合格。在改建前，應將改建方案書面通知甲方，并征求甲方意見。根據甲方合理意見對改建方案進行調整優化，確保改建行為不對甲方房屋安全及正常使用造成不利影響。施工過程中，應采取必要的安全防護措施，避免施工對甲方房屋及周邊環境造成損壞。如因乙方原因造成甲方房屋或其他財產損失的，應承擔全部賠償責任。施工期間，應合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業，減少對甲方生活的干擾。如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知甲方，并取得甲方諒解。改建工程竣工后，應及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。三、改建過程中的特別約定（一）安全保障1.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止施工過程中發生安全事故。如因乙方安全措施不到位導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。2.乙方在進行拆除、打樁、挖掘等可能影響房屋安全的施工操作時，應提前通知甲方，并會同甲方及相關專業機構對甲方房屋進行安全評估。根據評估結果采取相應的安全加固措施，確保甲方房屋安全不受影響。如因乙方未履行上述通知及安全評估義務，導致甲方房屋出現安全問題的，乙方應負責修復并賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）通風采光及日照1.乙方改建房屋應充分考慮對甲方房屋通風、采光及日照的影響。改建后，甲方房屋的通風、采光及日照標準不得低于國家及地方相關規定的最低標準。2.如乙方改建行為可能導致甲方房屋通風、采光或日照受到影響，乙方應在改建方案中提出相應的補償或補救措施，并經甲方書面同意。補償或補救措施應包括但不限于在甲方房屋外立面增設通風口、對甲方房屋采光受影響部分給予一定的經濟補償等，以確保甲方的合法權益得到充分保障。（三）排水及通行1.乙方應確保改建后的房屋排水系統合理、暢通，不對相鄰區域的排水造成影響。如因乙方改建導致甲方房屋或周邊區域排水不暢，乙方應負責對排水系統進行整改，恢復正常排水功能，并承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方改建房屋不得妨礙甲方正常通行。在施工過程中，應預留必要的通行通道，確保甲方及其他相鄰方能夠正常進出。改建完成后，應保證相鄰道路及通道的寬度、平整度等符合相關標準，不影響各方正常通行。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關審批手續或提供協助，導致乙方改建工程延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因此增加的費用、延誤工期造成的損失等。2.若甲方故意阻礙或干擾乙方正常施工活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方全部經濟損失，并承擔因此產生的法律責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照法律法規規定辦理房屋改建審批手續，擅自進行改建的，甲方有權要求乙方立即停止改建行為，并自行承擔因此產生的全部法律后果。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方改建方案未經甲方書面同意，或未按照甲方合理意見進行調整，導致改建行為對甲方房屋安全、正常使用、通風采光、日照、排水及通行等造成不利影響的，乙方應負責采取補救措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能在規定時間內完成補救措施，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。3.若乙方施工過程中未采取必要的安全防護措施，導致發生安全事故或對甲方房屋及其他財產造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發糾紛，給甲方造成其他間接損失的，乙方也應一并予以賠償。4.若乙方未按照本協議約定的施工時間及要求進行施工，給甲方生活造成嚴重干擾的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的精神損失等合理費用。如乙方多次違反施工時間規定，甲方有權向相關部門投訴舉報，并要求乙方承擔由此產生的一切法律責任。5.若乙方改建工程竣工后未及時清理施工現場或未恢復周邊環境原狀的，甲方有權要求乙方限期完成清理及恢復工作。如乙方逾期未完成，甲方可自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照未清理或未恢復部分價值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協