房屋滴水合同協(xié)議書(shū)?甲方（滴水方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受滴水方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方房屋與乙方房屋相鄰，為明確雙方在房屋滴水問(wèn)題上的權(quán)利義務(wù)，避免因滴水引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋滴水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.乙方房屋位于甲方房屋[相鄰方位]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。（二）滴水情況說(shuō)明1.甲方房屋的屋檐延伸部分（如有）在乙方房屋上方形成滴水區(qū)域，滴水位置為[具體位置描述，如屋檐邊緣垂直下方地面某點(diǎn)]。2.乙方房屋屋頂與甲方房屋屋檐交接處的排水走向及滴水情況，正常情況下，雨水應(yīng)從該交接處順利流向乙方房屋屋頂排水系統(tǒng)，無(wú)明顯漏水或積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照房屋的正常使用目的使用房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于對(duì)屋檐的正常維護(hù)和使用，以確保房屋的安全和正常功能。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、改建，但不得損害乙方的合法權(quán)益，且在實(shí)施可能影響房屋滴水情況的行為前，應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保甲方房屋的屋檐等相關(guān)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，避免因設(shè)施損壞、老化等原因?qū)е碌嗡惓＃瑢?duì)乙方房屋造成損害。負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋屋檐延伸部分（如有）的日常檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響滴水的問(wèn)題，如屋檐松動(dòng)、裂縫等。若因甲方房屋原因?qū)е碌嗡畬?duì)乙方房屋及附屬設(shè)施、人身、財(cái)產(chǎn)等造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方提出合理的關(guān)于房屋滴水問(wèn)題的溝通需求時(shí)，應(yīng)積極配合，及時(shí)協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋滴水不對(duì)乙方造成不利影響。在發(fā)現(xiàn)房屋滴水出現(xiàn)異常情況，可能影響乙方正常生活或房屋安全時(shí)，有權(quán)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施解決問(wèn)題。對(duì)甲方房屋滴水情況有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方對(duì)相關(guān)問(wèn)題的處理進(jìn)度和結(jié)果。2.義務(wù)應(yīng)按照房屋的正常使用方式使用乙方房屋，不得故意改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式，導(dǎo)致影響甲方房屋的滴水情況或增加甲方房屋滴水對(duì)乙方房屋造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。協(xié)助甲方對(duì)房屋滴水情況進(jìn)行檢查和維護(hù)，如提供必要的便利條件等，但乙方無(wú)義務(wù)承擔(dān)超出合理范圍的費(fèi)用和責(zé)任。在未與甲方協(xié)商一致的情況下，不得擅自對(duì)甲方房屋屋檐等可能影響滴水的部位進(jìn)行改動(dòng)或損壞。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋滴水對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施、人身、財(cái)產(chǎn)等造成損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、乙方因房屋損害遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方因處理該問(wèn)題產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）。2.甲方未提前通知乙方，擅自進(jìn)行可能影響房屋滴水情況的修繕、改建等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)響應(yīng)乙方關(guān)于房屋滴水問(wèn)題的溝通需求或未積極協(xié)商解決方案，導(dǎo)致問(wèn)題延誤解決并給乙方造成進(jìn)一步損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方故意改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式，導(dǎo)致影響甲方房屋的滴水情況或增加甲方房屋滴水對(duì)乙方房屋造成損害的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方擅自對(duì)甲方房屋屋檐等可能影響滴水的部位進(jìn)行改動(dòng)或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未協(xié)助甲方對(duì)房屋滴水情況進(jìn)行檢查和維護(hù)，給甲方造成不便或?qū)е聠?wèn)題未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通協(xié)商事宜，積極尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.仲裁：若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照選定仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。2.訴訟：若選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為雙方相互通知及送達(dá)相關(guān)文件、資料的有效地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)至對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址的，視為已送達(dá)。若因地址錯(cuò)誤或未及時(shí)通知對(duì)方地址變更等原因?qū)е挛募茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方就房屋滴水問(wèn)題的相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，