房源鎖定活動協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房產的需求，乙方作為專業的房地產服務機構，能夠為甲方提供相關房源信息及服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方參與乙方舉辦的房源鎖定活動事宜，達成如下協議：一、房源鎖定活動內容及標的物詳細說明1.房源鎖定活動概述乙方舉辦房源鎖定活動，旨在為甲方提供特定房源的優先鎖定機會，幫助甲方在購房過程中獲得更有利的選擇地位。甲方參與該活動后，乙方將為甲方鎖定符合其需求的房源，并在一定期限內為甲方保留該房源。2.標的物房源具體信息房源位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房源所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓盤開發商為[開發商名稱]，目前該房源處于[在建/現房等]狀態。房屋產權狀況清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定為其鎖定指定房源。在房源鎖定期限內，有權了解該房源的相關信息，包括但不限于房屋現狀、周邊配套、產權情況等。對乙方提供的房源信息及服務有知情權和提出合理意見的權利。2.義務向乙方如實提供個人購房需求信息，包括但不限于購房預算、房屋戶型、地段要求等，確保乙方能夠準確為其鎖定合適房源。按照乙方要求提供相關證明文件及資料，用于房源鎖定及后續購房流程。在房源鎖定期限內，未經乙方書面同意，不得與第三方就本協議鎖定房源達成購房意向或簽訂購房合同。按照本協議約定支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確的信息及相關資料。有權按照本協議約定收取相關費用。在房源鎖定期限內，有權根據市場情況及相關規定對鎖定房源進行合理維護和管理。2.義務按照甲方提供的購房需求信息，為甲方鎖定合適的房源，并確保在房源鎖定期限內該房源不被出售給第三方（但因不可抗力或法律法規規定的情形除外）。及時向甲方提供鎖定房源的詳細信息，包括房屋現狀、產權情況、周邊配套等，并解答甲方關于該房源的疑問。在房源鎖定期限屆滿前，提前通知甲方房源鎖定即將到期，并根據甲方意愿協助辦理后續購房手續或延長房源鎖定期限（如有）。為甲方保守在房源鎖定過程中知悉的甲方個人信息及商業秘密。三、費用及支付方式1.房源鎖定活動費用甲方參與房源鎖定活動需向乙方支付房源鎖定費人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將房源鎖定費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房源鎖定期限1.房源鎖定期限自本協議生效之日起[X]個日歷日。2.在房源鎖定期限內，乙方將為甲方保留該房源。若甲方在房源鎖定期限屆滿前明確表示購買該房源，雙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理后續購房手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付房源鎖定費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的房源鎖定費，同時甲方應按照房源鎖定費的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在房源鎖定期限內，未經乙方書面同意與第三方就本協議鎖定房源達成購房意向或簽訂購房合同，甲方應雙倍返還乙方已收取的房源鎖定費，并按照房源鎖定費的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方繼續履行本協議或采取其他法律措施維護其合法權益。3.若甲方提供的信息及資料不真實、不準確，導致乙方無法按照本協議約定為甲方鎖定合適房源或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方鎖定房源或在房源鎖定期限內將該房源出售給第三方（因不可抗力或法律法規規定的情形除外），乙方應雙倍返還甲方已支付的房源鎖定費，并按照房源鎖定費的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未及時向甲方提供鎖定房源的相關信息或未解答甲方關于該房源的疑問，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方泄露甲方個人信息及商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章