甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及企業(yè)入駐管理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如辦公室、會(huì)議室等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，用途為______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的管理要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方租賃的場(chǎng)地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。場(chǎng)地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方企業(yè)的運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供的場(chǎng)地在正常使用條件下，自乙方入駐之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)障礙或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：面積為______（單位）。場(chǎng)地2（如有）：面積為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入駐前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、入駐時(shí)間與地點(diǎn)1.入駐時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成入駐。對(duì)于后續(xù)批次的入駐（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成入駐。2.入駐地點(diǎn)乙方將企業(yè)入駐至甲方位于______（詳細(xì)地址）的寫字樓或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、管理與服務(wù)1.管理要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面的服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容a.提供場(chǎng)地使用證明文件；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.提供必要的技術(shù)支持；d.處理乙方在使用過程中遇到的問題。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的場(chǎng)地進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方企業(yè)的運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整場(chǎng)地租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的場(chǎng)地，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的入駐服務(wù)，如協(xié)助辦理入駐手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地轉(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的入駐信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地審核與確認(rèn)1.審核方式甲方在收到場(chǎng)地信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或資料審核的方式。乙方應(yīng)在接到甲方審核通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供所需資料。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地名稱、用途、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換場(chǎng)地等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）根據(jù)場(chǎng)地使用情況，乙方每月支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿或乙方終止租賃合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照未提供場(chǎng)地日租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止場(chǎng)地租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、入駐方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日