面向數字化轉型的城市更新建設指南目 次前言 II引言 III1范圍 12規性用件 13術和義 14總要求 2設則 2新象 25面數化型城更新設程 35.1設程 35.2新素建流關聯度 46功與位新素 56.1業構 56.2化承創發展 57物空更要素 57.1地用 57.2通化 67.3筑新 67.4礎施新 78綠發更要素 7碳能利用 7資利用 8料廢物用 8態境復提升 98.5性 98.6字平臺 10附錄A（資性案例 11A.1例上市浦和蘇河（“江河”）公空貫開和質提項目 11參考獻 16IPAGEPAGE1PAGEPAGE2面向數字化轉型的城市更新建設指南范圍（GB/T22239 GBGB/T40757-2021 GB/T40759-2021 市社區持發展持展管體系求使南GB/T41150-2021 城社區持發展持市建智城運模指南GB50314 智建設標準GB55024 住房和城鄉建設部關于開展2022年城市體檢工作的通知建科[2022]54號下列術語和定義適用于本文件。3.1城市更新urbanrenewal指對城市建成區城市空間形態和功能進行綜合整治提升的活動。3.2以人為本citizen-centric城市服務的設計和實施基于市民的需求，而不是基于城市“組織”的功能結構。注：本文語境下的“市民”包括城市里的居民、游客和企業。[來源：GB/T41150:2021,3.3]3.3數字化轉型Digitaltransformation圍繞5G可按照不同的要求將更新對象進行分類：——按規模分為：區域更新、微更新、零星更新等；——按功能分為：老舊居住區、老舊廠區、老舊商業區、歷史文化區、公共空間等；注：本文件重點描述了面向數字化轉型的建設流程，考慮到流程推進中所涉及的重點是更新要素，因此對更新要素進行了細化，并構建了建設指南。城市體檢宜首先確定城市更新區域和關聯研究區域。城市體檢宜采用自檢和第三方體檢相結合的形式，形成體檢報告。GB/T40757開展潛力評估時宜應用數據驅動的方法和工具，如地理信息系統（GIS）和數字化平臺，更精準高效的評估城市更新的潛力。策劃制定策劃方案時應與相關部門和利益相關者進行溝通，并采用數字化手段收集各利益相關方的意見，以確保面向數字化轉型的城市更新計劃得到廣泛支持。城市更新策劃方案的制定過程中可利用數字工具和方法進行輔助，如人工智能、數字孿生技術等。在開展城市更新規劃設計時，宜基于城市數字化轉型目標，充分利用各種數字工具及技術（BIM、GIS等），提高城市更新規劃與設計的科學性和有效性。根據規劃和設計方案組織建設實施，并進行現場管理、工程質量控制和安全管理等工作。在建設實施中，宜采用數字技術，包括大數據、物聯網等，對城市更新建設實施進度進行管理。理體系可參照GB/T40759建立。宜使用數字化工具跟蹤評估城市更新績效。圖1建設流程圖表1更新要素與建設流程關聯度更新要素城市體檢潛力評估策劃規劃設計建設實施運營管理產業重構文化傳承與創新發展物質空間更新要素土地利用交通優化建筑更新基礎設施更新低碳和能源利用水資源利用材料和廢棄物利用PAGEPAGE11PAGEPAGE6生態環境修復與提升韌性數字化平臺：（）星級數量代表更新要素在對應更新流程階段中關聯度高低。工智能等新興數字技術，提升建筑更新的質量與效率。注：建筑更新中涉及智能建筑可參考GB50314和GB55024的要求。——對山體破損面進行修復，進行植被恢復?！ㄟ^岸線形態修復、河床斷面修復、水質綜合修復和凈化技術進行綜合治理與恢復。——改善土壤微生物生存條件，激活土壤生態系統自身凈化能力。——綜合考慮氣候特點、街區形態、功能要求、運維成本及景觀設計理念提升城市的綠化質量。韌性PAGEPAGE11PAGEPAGE10注：信息安全保障可參考GB/T22239和GB35114要求建設。5G附錄A（資料性）案例（）治環境治理：對一江一河進行全面