廢棄園林收購協(xié)議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有一處廢棄園林，甲方有意收購該廢棄園林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.園林位置：該廢棄園林位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關權(quán)屬證明，該廢棄園林的面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該園林目前處于廢棄狀態(tài)，園內(nèi)植被多為自然生長的雜草、灌木，部分區(qū)域有少量殘垣斷壁及廢棄的基礎設施。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有建設用地、集體土地等]，土地用途為[原批準用途]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該廢棄園林相關的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料，以便了解園林的真實情況。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對園林的現(xiàn)狀進行實地查看和了解。按照協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向乙方支付廢棄園林的收購款。承擔收購過程中依法應繳納的各項稅費（如有）。在收購完成后，負責按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理園林的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及），乙方應予以積極協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。要求甲方在協(xié)議履行過程中遵守相關約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務保證對擬轉(zhuǎn)讓的廢棄園林擁有合法的處分權(quán)，確保該園林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方如實告知該廢棄園林的現(xiàn)狀、歷史情況、存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理與收購相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在甲方支付收購款后，按照協(xié)議約定的時間和方式將園林交付給甲方。三、收購款項及支付方式1.收購款項：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄園林的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該定金在協(xié)議履行過程中，按照相關法律規(guī)定沖抵收購款或作為違約賠償。首付款：在乙方完成本協(xié)議約定的協(xié)助義務，且甲方對園林現(xiàn)狀確認無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：在甲方辦理完園林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應在收到甲方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將廢棄園林交付給甲方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，乙方應保證交付時園林的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且清空園內(nèi)所有屬于乙方的物品。交接完成后，雙方應簽署書面的交接清單，明確交付的內(nèi)容和時間。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若該廢棄園林涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地性質(zhì)變更、產(chǎn)權(quán)過戶等），雙方應積極配合，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。所需費用按照法律規(guī)定由各方承擔。2.乙方應在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)的辦理。甲方應在收到乙方提供的資料后，及時向相關部門提交申請，并按照要求履行各項手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購總價的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付園林，每逾期一日，應按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方交付的園林不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，乙方應負責按照甲方要求進行整改或承擔相應的賠償責任，直至達到協(xié)議約定標準。3.若乙方隱瞞或虛報該廢棄園林的相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照收購總價的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照收購總價的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的