扶貧車間租用協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有符合一定條件的扶貧車間場地及相關設施設備，乙方有意租用該扶貧車間用于開展特定生產經營活動，以響應國家扶貧政策，促進當地經濟發展和帶動貧困人口就業。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租用甲方扶貧車間事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.扶貧車間位置：甲方將位于[具體地址]的扶貧車間出租給乙方使用。該扶貧車間建筑面積為[X]平方米，車間內設有[具體設施設備明細，如生產流水線、照明設備、通風設備等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元。租金應根據租賃期限的實際占用情況，按[月/季/年]提前支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。5.配套服務甲方負責提供車間的基本水電供應，但水電費由乙方按照實際使用量自行承擔，并按時向相關部門繳納。甲方協助乙方辦理與生產經營相關的必要手續，如工商登記、環保備案等，費用由乙方自理。甲方提供一定的安保服務，確保車間周邊環境安全，但因乙方自身原因導致的安全事故，甲方不承擔責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用扶貧車間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因國家政策調整或不可抗力等原因需要提前收回扶貧車間的，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的扶貧車間及相關設施設備，并保證其正常使用功能。負責對扶貧車間及附屬設施設備進行定期維修保養，確保其安全可靠，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方解決在生產經營過程中遇到的與當地政府部門、周邊居民等相關的協調問題，但不承擔乙方經營決策及商業風險。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用扶貧車間及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的配套服務。在符合國家法律法規及本協議約定的前提下，自主開展生產經營活動，并享有經營收益。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金，以及承擔因生產經營產生的水電費等其他費用。合理使用扶貧車間及相關設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如需進行改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。遵守國家法律法規及當地政府關于扶貧車間管理的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。負責車間內部的安全生產管理工作，采取必要的安全防護措施，確保生產經營活動安全進行。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照國家扶貧政策要求，優先吸納當地貧困人口就業，并與所招用的貧困人口簽訂勞動合同，依法為其繳納社會保險。乙方應定期向甲方報送吸納貧困人口就業情況等相關資料。在租賃期滿或合同解除后，及時清理車間內的物品，交還租賃物，并保證租賃物及相關設施設備完好無損。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對扶貧車間及附屬設施設備的維修保養義務，影響乙方正常使用的，應及時進行維修，并承擔乙方因此產生的合理費用。如因維修不及時導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方違反本協議約定擅自提前收回扶貧車間的，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并收回扶貧車間，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變扶貧車間結構或用途，或未經甲方同意增設他物的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協議，收回扶貧車間，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照國家法律法規及本協議約定合法經營，或因乙方原因導致扶貧車間被政府部門責令停產整頓或關閉的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回扶貧車間，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照國家扶貧政策要求吸納當地貧困人口就業，或未按時向甲方報送吸納貧困人口就業情況等相關資料的，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，收回扶貧車間，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應退還甲方已給予的相關扶貧政策優惠補貼。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時清理車間內物品、交還租賃物，或交還的租賃物及相關設施設備損壞的，乙方應承擔清理費用及修復費用，并按照租金標準的[X]倍向甲方支付占用期間的費用。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議