無償建設(shè)征地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]需要進(jìn)行征地建設(shè)，乙方同意在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，為甲方提供無償建設(shè)征地服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.征地范圍本次征地范圍位于[詳細(xì)征地地點]，四至范圍為：東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]，總面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.征地內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成征地范圍內(nèi)土地的征收工作，包括但不限于與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方取得土地征收批準(zhǔn)文件等，確保甲方能夠合法取得該地塊的土地使用權(quán)用于項目建設(shè)。3.建設(shè)相關(guān)服務(wù)在完成征地工作后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項目建設(shè)需求，提供必要的建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)。包括但不限于協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)涉及的規(guī)劃、建設(shè)許可等手續(xù)，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中與周邊居民、單位等可能產(chǎn)生的糾紛和問題，確保項目建設(shè)能夠順利推進(jìn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作并符合協(xié)議要求后，有權(quán)使用該地塊進(jìn)行項目建設(shè)。2.義務(wù)向乙方提供與征地及項目建設(shè)相關(guān)的必要文件、資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)征地補(bǔ)償及項目建設(shè)所需的相關(guān)費用，具體費用明細(xì)及支付方式另行協(xié)商確定。在乙方履行協(xié)議過程中，配合乙方處理可能出現(xiàn)的各種問題，保障乙方工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)工作實際需要，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，合理安排工作流程和方法。在完成協(xié)議約定的征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或獎勵（如有）。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法依規(guī)開展征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作。制定詳細(xì)的工作方案和計劃，并按照計劃有序推進(jìn)征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作，確保在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成各項工作任務(wù)。積極與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商，妥善處理征地過程中的各類問題，保障征地工作的順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌募m紛或問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報工作進(jìn)展情況，定期提交工作匯報材料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、征地補(bǔ)償及費用支付1.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及當(dāng)?shù)卣F(xiàn)行有效的征地補(bǔ)償政策執(zhí)行。具體補(bǔ)償項目包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費等，各項補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式如下：土地補(bǔ)償費：按照該地塊所在區(qū)域前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍計算，每畝年產(chǎn)值為[X]元，土地補(bǔ)償費共計[X]元。安置補(bǔ)助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為該地塊所在區(qū)域前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍，共計需要安置[X]人，安置補(bǔ)助費共計[X]元。地上附著物補(bǔ)償費：按照實際清點的地上附著物種類、數(shù)量及市場評估價格進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償明細(xì)及金額以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，共計[X]元。青苗補(bǔ)償費：按照不同青苗種類及生長階段，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，共計[X]元。以上各項征地補(bǔ)償費用總計[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償費用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成征地范圍內(nèi)土地征收手續(xù)辦理并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余征地補(bǔ)償費用，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、建設(shè)相關(guān)費用支付對于乙方提供的建設(shè)協(xié)調(diào)服務(wù)，如涉及到需要甲方支付的額外費用（如辦理建設(shè)手續(xù)的規(guī)費等），由甲方根據(jù)實際發(fā)生金額另行支付給乙方。乙方應(yīng)在費用發(fā)生前向甲方提供詳細(xì)的費用預(yù)算及支付申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照雙方約定的時間和方式支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補(bǔ)償及建設(shè)相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工作無法順利開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方因此延誤工作而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的全部損失。若乙方在工作過程中違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致征地及建設(shè)相關(guān)服務(wù)工作出現(xiàn)問題或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、項目信息等，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于征地范圍圖、征地補(bǔ)償明細(xì)清單、工作進(jìn)度計劃等。