消防安保服務協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方對消防安全和安保服務有需求，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供消防安保服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）消防設施維護與管理1.乙方負責對甲方指定區域內的消防設施進行定期檢查、維護、保養，確保消防設施處于正常運行狀態。具體設施包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、滅火器、防排煙系統等。2.每次檢查維護后，乙方應出具詳細的檢查報告，記錄設施的運行狀況、存在問題及處理情況，并提交給甲方備案。3.在接到甲方關于消防設施故障的通知后，乙方應在[X]小時內到達現場進行維修，確保設施盡快恢復正常運行。對于重大故障，乙方應及時向甲方報告，并采取臨時應急措施，直至故障排除。（二）消防安全巡查1.乙方應制定詳細的消防安全巡查制度，安排專業人員按照規定的時間間隔和路線對甲方區域進行巡查。每日巡查次數不少于[X]次，夜間巡查不少于[X]次。2.巡查內容包括但不限于消防通道是否暢通、消防器材是否完好有效、用火用電用氣情況是否符合安全規定、是否存在違規停放電動車及充電等行為。3.巡查人員在每次巡查結束后，應填寫巡查記錄，對發現的問題及時記錄并報告甲方。對于能夠當場整改的問題，應立即督促整改；對于不能當場整改的問題，應提出整改建議和期限，并跟蹤督促整改情況。（三）安全保衛服務1.乙方負責甲方區域的安全保衛工作，包括人員和車輛的出入管理、巡邏防范等。設立專門的門崗，安排安保人員24小時值班，對進入甲方區域的人員、車輛進行嚴格登記和檢查，防止無關人員和車輛進入。2.加強巡邏力度，巡邏區域覆蓋甲方整個指定范圍，確保無安全隱患和突發事件發生。巡邏人員應配備必要的通訊設備和安保器材，如對講機、警棍等，并保持通訊暢通。3.制定突發事件應急預案，針對可能出現的火災、盜竊、暴力事件等，定期組織演練，確保安保人員具備應急處置能力。在突發事件發生時，應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。（四）消防知識培訓與宣傳1.乙方應定期為甲方員工提供消防知識培訓，培訓內容包括火災預防、火災報警、初期火災撲救、逃生自救等方面的知識和技能。培訓頻率每年不少于[X]次，每次培訓時間不少于[X]小時。2.根據甲方的實際情況和需求，制定個性化的消防宣傳方案，通過張貼宣傳海報、發放宣傳資料、舉辦消防知識講座等方式，提高甲方員工的消防安全意識。3.協助甲方組織消防演練，演練方案應報甲方審核同意后實施。演練結束后，乙方應進行總結評估，針對演練中發現的問題提出改進措施和建議，不斷完善甲方的消防安全管理工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權了解乙方的服務計劃、工作進展情況及相關資料。在乙方服務不符合合同約定或法律法規要求時，有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于建筑物平面圖、消防設施布局圖、人員分布情況等。為乙方提供必要的工作條件和協助，確保乙方能夠順利開展服務工作。按照合同約定及時支付服務費用。組織員工積極配合乙方的工作，參加乙方組織的消防知識培訓和演練。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。根據合同約定和實際工作需要，自主安排服務人員和工作流程，但應確保服務質量符合法律法規和合同要求。在甲方未履行合同義務或提供的工作條件不符合要求時，有權要求甲方整改或采取相應的補救措施，否則有權暫停服務并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家法律法規、行業標準及本合同約定，提供優質、高效的消防安保服務。乙方應具備合法的經營資質和專業的服務團隊，服務人員應經過專業培訓，具備相應的技能和知識，并持有相關的從業資格證書。嚴格遵守甲方的各項規章制度，保守甲方的商業秘密和工作秘密。定期向甲方匯報服務工作情況，提交服務報告、檢查記錄、培訓計劃及總結等相關資料。負責服務期間乙方人員的勞動安全和保險事宜，如因乙方原因導致人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。此費用包含乙方提供消防安保服務所需的人員工資、設備維護費用、培訓費用、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前[X]個月，雙方應書面通知對方是否續簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或協助，導致乙方無法正常開展服務工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更或解除合同，應向乙方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、質量標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方支付合同總金額[X%]的違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間到達現場進行消防設施維修或處理突發事件，每逾期一小時，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔，同時乙方還應支付合同總金額[X%]的違約金。3.若乙方服務人員違反甲方的規章制度或法律法規，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責處理并承擔相應的法律責任和賠償責任。4.若乙方擅自變更或解除合同，應向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并退還甲方已支付的未履行部分的服務費用。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同的影響程度，協商決定是否變更或解除合同。（三）合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方提出變更或解除合同，應提前[X]日書面通知對方。在未達成新的協議之前，原合同仍然有效。3.因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：____________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：____________________2.一方變更地址、收件人或聯系電話的，應提前[X]日書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（五）合同附件本合同附件包括但不限于服務方案、人員安排表、培訓計劃等，與本合同具有同等法律效力。附件內容如有與本合同不一致的地方，以本合同為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事