無償移交土地協議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有特定土地，愿意將該土地無償移交給乙方，乙方愿意接收該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置詳細描述，包括所在省、市、縣（區）、鄉（鎮）、村、組及具體方位等]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：[明確土地規劃用途，如工業用地、居住用地、商業用地等]。4.土地現狀：土地上現有建筑物、附著物情況：[詳細描述土地上是否存在建筑物、附著物，如有，說明其種類、數量、狀況等]。土地的地形地貌、地質條件等自然狀況：[簡要說明土地的地形起伏、土壤質地、地下水位等自然特征]。土地的通水、通電、通路等基礎設施狀況：[描述土地周邊及自身的通水、通電、通路情況，包括是否接通市政管網、供電線路，道路狀況等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：在本協議簽訂后，有權要求乙方按照協議約定履行接收土地及相關義務。有權對乙方接收土地后的使用情況進行監督，但不得干涉乙方的正常合法使用行為。2.義務：確保對擬移交土地擁有合法的處分權，保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致土地存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責向乙方提供與土地相關的全部資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地籍資料、地上建筑物及附著物的產權證明等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的時間和條件，將土地及相關資料完整、無瑕疵地移交給乙方。在移交前，負責清理土地上的障礙物、拆除違法建筑（如有）、處理土地上的遺留問題等，確保土地達到可交付狀態。協助乙方辦理與土地接收相關的手續，包括但不限于土地過戶登記、規劃變更登記等，提供必要的協助和配合，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定接收土地及相關資料，并在接收后依法依規對土地進行使用、開發和管理。在接收土地過程中，如發現土地存在與甲方陳述不符的情況，有權要求甲方及時解決或承擔相應責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式接收土地及相關資料，不得無故拒絕或拖延接收。接收土地后，應按照土地的規劃用途和法律法規的規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照相關規定辦理審批手續。承擔接收土地后因使用、管理土地而產生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業管理費等。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和地方政策規定，保護土地及周邊環境，不得從事違法違規行為。如因乙方原因導致土地受到損害或引發糾紛的，乙方應承擔全部責任。三、土地移交時間與方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行土地移交。甲方應在移交日前完成土地的清理、資料準備等工作，并通知乙方進行驗收。2.移交方式：現場交付：雙方在土地現場進行交接，甲方應向乙方提交土地及相關資料清單，并由雙方簽字確認。乙方應對土地的現狀、資料的完整性進行檢查驗收。資料交接：甲方應向乙方提供一式[X]份與土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、地籍資料、地上建筑物及附著物的產權證明等。資料交接時，雙方應在資料清單上簽字確認。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地及相關資料移交給乙方，每逾期一日，應按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交土地給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方提供的土地存在權屬糾紛、權利受限等情況，導致乙方無法正常接收或使用土地的，甲方應負責解決糾紛，消除權利受限情況，并按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得土地權益的，甲方應按照乙方因此遭受的損失向乙方進行賠償，并承擔乙方為辦理手續而支付的合理費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照土地價值的[X%]支付違約金。如因乙方逾期接收給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方接收土地后未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權收回土地，并要求乙方按照土地價值的[X%]支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定承擔相關費用或從事違法違規行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________