民房餐飲轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其經營的位于[民房具體地址]的餐飲店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置及面積甲方轉讓給乙方的民房餐飲店鋪位于[詳細地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，場地性質為民房。店鋪內部裝修及設施設備基本保持現有狀態，包括但不限于桌椅、廚房設備、冷藏設備、收銀系統等，具體設施設備清單見本協議附件一。2.經營范圍該餐飲店鋪目前主要經營[具體餐飲品類]，乙方受讓后可繼續經營該品類或根據市場情況進行合法變更經營項目，但需符合相關法律法規及行政許可要求。3.證照情況甲方承諾該店鋪已取得經營所需的相關證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，且均在有效期內。相關證照的具體信息如下：營業執照注冊號：__________________食品經營許可證編號：__________________二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價格包含店鋪現有裝修、設備設施、庫存商品、品牌及相關證照的價值，但不包括乙方應向相關部門繳納的因經營產生的稅費。2.支付方式乙方采取以下方式支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成店鋪交接及證照變更手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取店鋪轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、證照情況等與店鋪轉讓有關的一切信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于提供店鋪現有員工信息、庫存商品清單、設施設備使用說明等，并確保交接時店鋪的設施設備、庫存商品等與本協議約定一致。協助乙方辦理店鋪經營所需證照的變更手續，因證照變更產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在證照變更過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂之日起至店鋪交接完成之日期間，負責繼續經營店鋪，維持店鋪的正常運營，不得故意損害店鋪的聲譽和利益，不得擅自轉讓、出租店鋪或改變店鋪的經營項目及范圍。負責處理店鋪轉讓前的債權債務，保證店鋪在轉讓后不存在任何遺留的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓店鋪后遭受債權債務糾紛或其他法律責任的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，包括店鋪交接及證照變更手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權要求甲方按照本協議約定交付店鋪及相關資料。在店鋪交接完成后，有權自主經營店鋪，享有店鋪經營所產生的收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓價款。在店鋪交接過程中，認真核對店鋪的設施設備、庫存商品等情況，如有異議應及時提出。如無異議，則視為乙方認可交接時店鋪的現狀。接收店鋪后，應按照相關法律法規及行政許可要求合法經營店鋪，承擔店鋪經營過程中產生的各項稅費和法律責任。尊重甲方的商業秘密和知識產權，不得擅自使用甲方的商標、字號、菜品配方等商業標識和技術信息用于與本店鋪經營無關的活動。四、店鋪交接1.交接時間甲乙雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內完成店鋪交接手續，具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂店鋪交接清單。2.交接內容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪的設施設備，按照附件一的清單進行逐一核對交接。店鋪的庫存商品，包括原材料、半成品、成品等，雙方應共同盤點并記錄庫存數量、規格、保質期等信息，形成庫存清單作為交接依據。店鋪的員工信息，包括員工姓名、崗位、聯系方式、工資待遇等。店鋪的財務資料，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、稅務登記證、發票、賬本、報表等。店鋪的客戶信息，包括會員信息、訂餐記錄等。3.交接確認店鋪交接完成后，雙方應在店鋪交接清單上簽字確認。如乙方在交接后發現店鋪的設施設備、庫存商品等存在與交接清單不符的情況，應在發現后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責處理。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、證照變更1.變更手續辦理甲方應協助乙方在店鋪交接完成后的[X]個工作日內辦理完營業執照、食品經營許可證等相關證照的變更手續。乙方應按照相關部門的要求提供所需資料，甲方應積極配合。2.費用承擔證照變更過程中產生的行政費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。如因甲方原因導致證照變更延誤或無法變更的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實告知店鋪相關信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議的，甲方還應賠償乙方因此產生的其他直接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪交接手續或證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方在本協議簽訂之日起至店鋪交接完成之日期間，擅自轉讓、出租店鋪或改變店鋪的經營項目及范圍，或故意損害店鋪的聲譽和利益，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款。若甲方未妥善處理店鋪轉讓前的債權債務，導致乙方在受讓店鋪后遭受債權債務糾紛或其他法律責任的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等費用。同時，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。如甲方因此遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在店鋪交接過程中故意隱瞞或損壞店鋪的設施設備、庫存商品等，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方在接收店鋪后未按照相關法律法規及行政許可要求合法經營店鋪，導致店鋪被相關部門責令整改、停業整頓或吊銷證照等情況，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地