梨園小街安置協議書?甲方：[甲方姓名/名稱]，性別：[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]，地址：[甲方地址]，聯系電話：[甲方電話]。乙方：[乙方姓名/名稱]，性別：[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，地址：[乙方地址]，聯系電話：[乙方電話]。鑒于甲方因[具體原因]對梨園小街的相關地塊及房屋進行安置事宜，乙方參與到該安置過程中，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就梨園小街安置事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）安置地塊及房屋情況1.安置地塊：梨園小街[具體地塊編號]地塊，該地塊位于[詳細地理位置描述]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]。2.安置房屋：甲方將位于該地塊上建設的安置房屋[具體樓號、單元號、房號]安置給乙方。該安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。房屋建筑結構為[框架結構/磚混結構等]，房屋質量符合國家及地方相關建筑質量標準。3.配套設施：安置房屋所在小區配套設施包括但不限于[列舉如綠化、停車位、物業管理用房、健身設施、水電暖供應系統等具體配套設施]。（二）安置權益說明乙方基于[乙方參與安置的依據，如拆遷戶身份、相關政策規定等]，享有在梨園小街獲得上述安置房屋及相應權益的資格。乙方有權按照本協議約定的條件和方式接收安置房屋，并在符合相關規定的情況下對房屋進行使用、處分等權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定及相關政策法規，對安置房屋的建設、分配等事宜進行組織和管理。要求乙方按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時提供相關資料、配合辦理手續等。在乙方違反本協議約定時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照國家及地方相關規定和標準，負責安置房屋的建設施工，確保房屋質量合格，并在約定的時間內完成建設交付。協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料和文件，并按照規定繳納應由甲方承擔的稅費等費用。保障安置房屋所在小區的配套設施按照規劃建設并正常投入使用，提供符合約定標準的物業服務等相關配套服務。向乙方如實告知安置房屋的建設進度、交付時間等相關信息，不得隱瞞或虛報重要情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定接收安置房屋，并對房屋享有占有、使用、收益及在符合規定條件下處分的權利。要求甲方按照本協議約定履行義務，如在房屋建設質量出現問題時，有權要求甲方及時維修處理。有權了解安置房屋建設進度、產權辦理等相關信息，甲方應予以配合提供。2.義務按照本協議約定的時間、方式和要求，向甲方提供辦理安置事宜所需的相關資料和文件，如身份證、戶口本、拆遷協議等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照甲方通知的時間和地點，配合辦理安置房屋交付手續，如驗收房屋、簽署相關文件等。按照國家及地方相關規定和本協議約定，按時繳納與安置房屋相關的費用，如物業管理費、水電費等。在接收安置房屋后，應遵守小區的管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和其他業主的合法權益。三、安置房屋交付（一）交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理時間內完成交付，交付時間相應順延，但甲方應承擔因延遲交付給乙方造成的合理損失（如有）。（二）交付條件1.安置房屋已通過相關部門的竣工驗收，取得工程竣工驗收備案表。2.安置房屋的配套設施已達到本協議約定的標準并正常運行，包括但不限于水電暖供應正常、綠化完成、停車位可正常使用等。3.甲方應向乙方提供安置房屋的質量保證書和使用說明書。（三）交付手續1.甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續的時間、地點及所需資料。2.乙方在接到通知后，應按時到達指定地點辦理交付手續。辦理交付手續時，乙方應與甲方共同對安置房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，乙方應在驗收記錄中注明，甲方應按照本協議約定及時進行整改或承擔相應責任。3.雙方確認房屋交付無異議后，簽署房屋交付確認書，明確交付房屋的具體情況及雙方權利義務。四、產權辦理（一）辦理時間甲方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因乙方原因導致辦理時間延遲的，乙方應承擔相應責任；如因甲方原因導致辦理時間延遲的，甲方應承擔因延遲辦理給乙方造成的合理損失（如有）。（二）辦理費用辦理安置房屋產權登記所需的費用，按照國家及地方相關規定執行。其中，應由甲方承擔的費用，由甲方負責繳納；應由乙方承擔的費用，由乙方在辦理產權登記手續時自行繳納。（三）資料提供1.甲方應負責提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于土地出讓合同、建設工程規劃許可證、房屋竣工驗收備案表、房屋測繪報告等。2.乙方應按照甲方要求提供個人身份證明、拆遷協議、安置協議等相關資料，并積極配合甲方辦理產權登記手續，如簽署相關文件、繳納費用等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.若甲方交付的安置房屋不符合本協議約定的質量標準或配套設施標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因整改導致房屋交付延遲的，甲方還應按照前款規定承擔逾期交付的違約責任。如經整改后仍不符合約定標準，乙方有權要求甲方按照安置房屋總價款的[X%]降低房價款或解除本協議，甲方應按照乙方要求退還房價款，并承擔相應違約責任和賠償乙方損失。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，每逾期一日，應按照乙方已支付房價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照安置房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責協助乙方辦理相關解除手續，并承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方提供辦理安置事宜所需的相關資料，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。2.若乙方未按照甲方通知的時間和地點辦理安置房屋交付手續，每逾期一日，應按照安置房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權將安置房屋另行處置，乙方已支付的款項不予退還，且乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定按時繳納與安置房屋相關的費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權停止相關服務供應，直至乙方繳納費用及違約金，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。4.若乙方擅自改變安置房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照安置房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成房屋損壞無法恢復的，甲方有權解除本協議，乙方應退還安置房屋，并承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方