淘寶店鋪租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：__________________，店鋪鏈接：__________________，店鋪賬號：__________________，店鋪綁定支付寶賬號：__________________），乙方有意租賃該淘寶店鋪用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.甲方將其擁有的上述淘寶店鋪的經營權租賃給乙方，乙方有權在租賃期限內使用該店鋪進行合法的商業經營活動。2.店鋪包含但不限于店鋪內的商品信息、客戶資源、店鋪裝修、營銷推廣資源等相關資產及權益，但乙方應保證在租賃期內按照本協議約定使用，不得擅自改變店鋪原有經營類目、經營范圍等核心內容。3.甲方應確保所提供的店鋪信息真實、準確、完整，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，保證乙方在租賃期內能夠正常、合法地使用該店鋪開展經營活動。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方應提前協商是否續租。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如乙方未在規定時間內通知甲方續租或明確表示不續租，租賃期滿后本協議自動終止，乙方應按照本協議約定辦理店鋪交接手續。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的店鋪租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期內，有權對店鋪的經營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常合法經營活動。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證所提供的淘寶店鋪具有合法的經營資質和手續，不存在任何侵犯第三方權益的情況，且在租賃期內不得因自身原因導致店鋪經營受限或無法正常使用。協助乙方辦理店鋪經營過程中可能需要的相關手續和證明文件（如有），提供必要的協助和支持，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期內，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致店鋪無法正常經營，甲方應及時通知乙方，并協助乙方協商解決相關問題，減少乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定獨立經營淘寶店鋪，享有店鋪經營收益。有權根據經營需要對店鋪進行合理的裝修、調整商品陳列及營銷推廣活動，但不得違反法律法規及本協議約定，不得損害甲方及第三方的合法權益。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。合法經營淘寶店鋪，遵守國家法律法規及淘寶平臺的各項規則，不得從事任何違法違規及損害消費者權益的經營活動。若因乙方經營活動導致店鋪受到處罰或產生任何法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。妥善保管店鋪的各項資產及信息，不得擅自泄露、轉讓或用于本協議約定以外的其他用途。在租賃期滿或本協議提前解除時，按照本協議約定將店鋪及相關資產完好無損地交還給甲方。乙方應自行負責店鋪經營過程中的各項費用，包括但不限于商品采購成本、物流費用、員工工資、營銷推廣費用、店鋪運營費用等，以及因經營活動產生的一切稅費。在租賃期內，乙方應按照淘寶平臺規則及相關法律法規要求，及時更新店鋪商品信息、維護店鋪信譽，保證店鋪正常運營。如因乙方原因導致店鋪信譽受損或出現其他影響店鋪經營的問題，乙方應負責采取措施解決，并承擔相應后果。五、店鋪交接與返還1.在租賃期滿或本協議提前解除之日起[X]日內，乙方應將店鋪的經營權及相關資產完整、無損壞地交還給甲方。交接內容包括但不限于店鋪內所有商品、庫存信息、客戶信息、店鋪裝修、營銷推廣資源、店鋪賬號及密碼、綁定支付寶賬號及密碼等。2.乙方應確保交接時店鋪的各項數據準確無誤，如因乙方原因導致數據錯誤或丟失，乙方應承擔相應責任，并負責恢復或賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方應在乙方完成交接手續后的[X]個工作日內對交接情況進行核實，如無異議，應向乙方出具書面確認函。若發現乙方未按照本協議約定進行交接或存在損壞店鋪資產等情況，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定提供店鋪或存在其他違約行為，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變店鋪經營類目或經營范圍、從事違法違規經營活動、未按照約定交接店鋪等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方立即停止經營活動，將店鋪經營權及相關資產交還給甲方。3.如一方違反保密條款約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡