暖棚出租合作協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有暖棚設施，乙方有使用需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將暖棚出租給乙方合作事宜達成如下協議：一、標的物描述1.暖棚位置：甲方所有的暖棚位于__________________（詳細地址）。2.暖棚面積：該暖棚建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.暖棚設施：暖棚內配備有[具體設施，如溫控系統、灌溉系統、通風設備等]，乙方確認在租賃期間對現有設施狀況予以認可。二、合作期限1.本協議合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期滿，如乙方有意續租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付暖棚租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協議提前解除，在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[具體期限]內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對暖棚的使用情況進行監督檢查。在法律法規允許的范圍內，有權提前解除本協議，但應提前[X]天書面通知乙方。2.義務保證對出租的暖棚擁有合法的所有權或使用權，且暖棚不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定向乙方交付暖棚及相關設施，并確保設施正常運行。在租賃期間，負責暖棚主體結構的維修保養，因甲方原因導致暖棚損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與暖棚使用相關的必要手續（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定使用暖棚及相關設施。在租賃期間，對暖棚進行合理的使用和維護，但不得改變暖棚主體結構。有權要求甲方對暖棚設施進行正常的維修保養。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用暖棚及相關設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。在租賃期間，負責暖棚內設施（除甲方負責維修保養的主體結構外）的日常維護、維修及保養，確保設施正常運行，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀返還暖棚及相關設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守暖棚所在地的相關管理規定，因乙方原因造成的一切責任和損失由乙方自行承擔。五、暖棚使用規定1.乙方應按照暖棚的設計用途合理使用，不得用于非法或違規活動。2.乙方在使用暖棚過程中，應采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.乙方如需對暖棚進行改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且改造或增添的設備產權歸乙方所有，租賃期滿乙方應拆除相關設備并恢復暖棚原狀。4.乙方應保持暖棚內的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾或排放污染物，遵守環保相關規定。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方交付暖棚或暖棚設施存在質量問題影響乙方正常使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變暖棚用途、損壞暖棚主體結構或未經甲方同意對暖棚進行改造，甲方有權解除本協議，收回暖棚，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應負責恢復暖棚原狀或承擔修復費用，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的期限返還暖棚及相關設施，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置暖棚內乙方遺留的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。5.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一