民法房屋居住協議書?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋居住者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方希望在一定期限內居住使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方居住該房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋內部設施包括但不限于：[列舉房屋內配備的主要設施，如家具、電器等，詳細說明品牌、型號等情況]。3.該房屋所屬小區具備以下配套設施：[如小區內的停車場、綠化設施、健身器材等情況]。二、居住期限乙方居住該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，若乙方需繼續居住，應提前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商續簽協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的房屋居住費用。在乙方違反本協議約定時，甲方有權依據協議約定要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除協議、要求乙方賠償損失等。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應確保該房屋具備合法的居住使用條件，保證乙方在居住期間的正常使用。甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。對于因甲方原因導致的房屋質量問題或設施損壞，甲方應及時維修或更換。甲方應協助乙方辦理與居住該房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等資料。在乙方居住期間，甲方如需進入房屋，應提前通知乙方，不得擅自闖入乙方居住空間，尊重乙方的居住隱私。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的期限和方式居住使用該房屋及其附屬設施。在居住期間，乙方有權要求甲方對房屋及其設施進行合理維修，以保障乙方的正常居住需求。乙方有權在遵守法律法規和本協議約定的前提下，對房屋進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付房屋居住費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施。因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規和小區的管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應保持房屋的整潔衛生，在居住期滿或提前解除協議時，應將房屋恢復原狀（正常使用損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人居住。四、費用及支付方式（一）房屋居住費用乙方應向甲方支付的房屋居住費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金、物業費（如有）、房屋及其附屬設施正常使用情況下的水電費（水電費用按照實際使用量，按照小區規定的收費標準另行結算）等。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月房屋居住費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。五、房屋維修與保養1.日常維修對于房屋及其附屬設施在正常使用過程中出現的一般性損壞，由乙方負責通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后的[X]個工作日內支付維修費用，否則甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額（如有押金）。2.重大維修對于房屋主體結構、主要設施設備等出現的重大問題，維修責任由甲方承擔。甲方應及時組織維修，確保乙方的正常居住不受影響。因重大維修導致乙方臨時無法正常居住的，甲方應根據實際情況，為乙方提供必要的協助或補償，如安排臨時住房等（具體方式由雙方協商確定）。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常居住使用該房屋的，甲方應按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用、擅自改變房屋結構或用途、將房屋轉租轉借他人等，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定支付拖欠的費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]日內騰空房屋，將房屋返還給甲方。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護自身合法權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。七、協議的變更與解除1.協議變更經雙方協商一致，可以書面形式對本協議的內容進行變更。變更后的協議作為本協議的補充，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除在本協議履行期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定辦理相關手續，結清費用，返還房屋及附屬設施等。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可