武漢商鋪轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的位于武漢市[具體地址]的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于武漢市[具體地址]，具體位置以現場實際情況為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方應在受讓后按照原經營范圍或經甲方書面同意的其他合法用途使用該商鋪。4.商鋪現狀：甲方應確保轉讓給乙方的商鋪符合正常使用狀態，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、消防設施完備等。同時，甲方應向乙方提供該商鋪的相關產權證明文件（如有）、租賃合同（如有）以及其他與商鋪經營相關的資料。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含商鋪的現有裝修、設備、貨物（如有）以及甲方在租賃該商鋪期間所享有的一切權益，但不包括乙方應向第三方支付的租金、物業管理費等費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行付款義務或解除本協議，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方交付該商鋪及相關資料。尾款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付后，甲方應協助乙方辦理商鋪的相關過戶手續（如有）或租賃合同的變更手續（如有）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用商鋪。2.義務：保證所轉讓的商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、裝修情況、設備設施狀況等。在本協議簽訂后，協助乙方辦理商鋪的交接手續，包括但不限于交付商鋪鑰匙、提供相關資料等。配合乙方辦理商鋪的相關過戶手續（如有）或租賃合同的變更手續（如有），所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在商鋪交接前，負責處理該商鋪的所有債權債務，確保乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付商鋪及相關資料。有權在受讓后按照本協議約定的用途使用商鋪。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法經營活動。在商鋪交接后，承擔該商鋪的所有費用，包括但不限于租金、物業管理費、水電費、稅費等。如乙方需要辦理商鋪的相關過戶手續（如有）或租賃合同的變更手續（如有），應積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的規定繳納相關費用。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內進行商鋪交接。交接時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署商鋪交接清單。2.交接內容：商鋪鑰匙及相關門禁卡等。商鋪的產權證明文件（如有）、租賃合同（如有）以及其他與商鋪經營相關的資料。商鋪內的現有裝修、設備、貨物（如有）等。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付商鋪或相關資料，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，保證所轉讓的商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變商鋪用途或進行違法經營活動，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內恢復商鋪原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。