景區代理運營協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有[景區名稱]（以下簡稱"景區"）的經營權，有意委托乙方進行景區的代理運營；乙方具備景區運營管理的專業能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理運營景區事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述（一）景區基本情況1.景區位置：[詳細地址]2.景區面積：[具體面積]3.景區主要景點：[列舉主要景點名稱]4.景區現有設施：[包括但不限于游樂設施、餐飲設施、住宿設施等詳細清單]（二）代理運營服務內容1.景區整體規劃與策劃根據景區現狀和市場需求，制定景區長期發展規劃和年度運營計劃。策劃各類主題活動，提升景區的吸引力和知名度。2.市場營銷推廣制定并執行景區市場營銷策略，包括線上線下宣傳推廣、廣告投放、參加旅游展會等。利用社交媒體、網絡平臺等進行景區品牌推廣和形象塑造，增加景區曝光度。拓展客源市場，與旅行社、在線旅游平臺等建立合作關系，推廣景區旅游產品。3.游客接待與服務管理負責景區游客的接待工作，包括售票、驗票、引導等服務。優化景區游客服務流程，提高游客滿意度，處理游客投訴和建議。確保景區內各項設施設備正常運行，為游客提供安全、舒適的游覽環境。4.景區內部管理對景區員工進行培訓和管理，提高員工服務意識和業務能力。建立健全景區內部管理制度，包括財務管理、人力資源管理、安全管理等。負責景區的環境衛生維護、綠化養護等工作，保持景區整潔美觀。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代理運營工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解景區運營情況，獲取相關運營數據和報告。按照本協議約定，享有景區運營收益的分配權。2.義務向乙方提供景區完整的經營權證明文件及相關資料，確保乙方能夠全面了解景區情況。協助乙方辦理景區運營所需的各類證照和手續，提供必要的支持和配合。按照本協議約定，按時足額向乙方支付代理運營費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對重大決策提出意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，收取代理運營費用。根據景區實際情況和市場需求，自主開展運營管理工作，但不得違反法律法規和本協議約定。在運營過程中，有權使用景區的名稱、標識等相關資源進行宣傳推廣，但需遵守相關規定。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行代理運營職責，努力提升景區的經濟效益和社會效益。定期向甲方匯報景區運營情況，提交運營報告和財務報表，接受甲方的監督和檢查。嚴格遵守國家法律法規，合法合規運營景區，不得從事任何違法違規行為。保護景區的知識產權和商業秘密，不得泄露給任何第三方。合理使用景區資源，不得擅自改變景區的性質、用途和規劃。加強景區安全管理，確保游客人身和財產安全，如發生安全事故，應及時處理并承擔相應責任。三、代理運營費用及支付方式（一）代理運營費用1.甲方應向乙方支付的代理運營費用為每年人民幣[X]元。2.上述費用為固定費用，不因景區經營狀況等因素而調整，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首年代理運營費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.剩余代理運營費用，甲方應在每年[具體支付時間]前支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、景區運營收益分配1.景區運營過程中產生的門票收入、餐飲收入、住宿收入、游樂項目收入等各項經營收益，在扣除相關成本費用（包括但不限于員工工資、水電費、物料采購費、營銷推廣費等）及應繳納的稅費后，剩余收益按照以下方式分配：乙方按照[X]%的比例提取作為代理運營報酬。剩余收益歸甲方所有。2.雙方應在每月結束后的[X]個工作日內，對景區當月的經營收益進行核算，并制作收益報表。經雙方確認后，按照上述分配方式進行收益分配。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付代理運營費用或運營收益分配款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停景區運營服務，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行代理運營職責，導致景區經營狀況惡化或給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方違反法律法規或本協議約定，擅自改變景區的性質、用途和規劃，應承擔因此給對方造成的全部損失，并負責恢復景區原狀。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可以解除本協議。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力等原因導致景區無法正常運營，且在合理期限內無法恢復的。一方嚴重違反本協議約定，經對方書面通知后在合理期限內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋