樓房雇傭保安協議書?甲方（雇傭方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要為其樓房提供安全保衛服務，乙方具備提供該服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方雇傭乙方為樓房提供保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務區域本協議所指服務區域為甲方擁有的位于__________________的樓房及相關附屬區域，具體包括但不限于樓房主體、停車場、出入口、公共通道、樓梯間、電梯間、地下室等。（二）服務內容1.人員出入管理負責對進入樓房區域的人員進行身份核實和登記，嚴禁無關人員進入。對離開樓房區域的人員和物品進行檢查，防止未經授權的物品帶出。2.巡邏安保制定詳細的巡邏計劃，定時對服務區域進行巡邏，白天每______小時巡邏一次，夜間每______小時巡邏一次。巡邏過程中注意觀察區域內的安全狀況，包括門窗是否關閉、水電設施是否正常、有無異常聲響或氣味等，及時發現并處理各類安全隱患。對巡邏中發現的可疑人員、車輛進行盤查，必要時采取相應措施并及時報告甲方。3.車輛停放管理負責指揮進入停車場的車輛有序停放，確保停車場內通道暢通。對停車場內的車輛進行安全檢查，防止車輛被盜、被損壞等情況發生。收取停車費用（如有），并開具正規票據。4.突發事件處理制定突發事件應急預案，如火災、盜竊、暴力事件等。一旦發生突發事件，立即采取相應的應急措施，包括但不限于疏散人員、保護現場、報警等，并及時向甲方報告事件進展情況。5.安全監控負責監控系統的日常運行和維護，確保監控設備正常工作，監控畫面清晰、完整。對監控錄像進行定期查看和保存，保存期限不少于______天，以便隨時查閱。（三）服務要求1.乙方派遣的保安人員應具備良好的職業道德和專業素養，身體健康，無違法犯罪記錄。2.保安人員應統一著裝，佩戴明顯的標識，遵守甲方的各項規章制度和工作紀律。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高其業務能力和服務水平，以滿足甲方的服務需求。4.乙方應根據甲方的要求和實際情況，及時調整服務方案和人員配置，確保服務質量的穩定和提升。二、服務期限本協議服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿前______天，雙方應書面通知對方是否續簽協議。若雙方均未提出異議，則本協議自動延續______年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，如乙方未達到約定標準，甲方有權扣除相應的服務費用。在服務期限內，如乙方違反本協議約定或法律法規規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供保安人員的辦公場所、休息區域等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。向乙方如實告知服務區域內的安全狀況和可能存在的安全隱患，協助乙方制定相應的安全防范措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保服務工作的順利開展。根據實際工作需要，有權對保安人員的工作崗位和工作時間進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，為甲方提供優質、高效、安全的保安服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的業務能力和服務意識。為保安人員購買足額的人身意外傷害保險，確保保安人員在工作過程中的人身安全。定期對服務區域內的安全設施設備進行檢查和維護，如發現問題及時報告甲方并協助解決。保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。在服務期限內，如遇不可抗力或其他特殊情況導致無法正常提供服務，應及時通知甲方，并采取相應的措施盡量減少損失。四、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議約定的服務費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方提供本協議約定的保安服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、福利、保險、培訓、設備維護等費用。（二）支付方式甲方應在每月______日前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的______個工作日內，向甲方開具正規的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內仍未達到約定標準，甲方有權扣除當月服務費用的______%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自減少保安人員數量或降低服務質量，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照減少人員數量或降低服務質量期間的服務費用的______倍向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方保安人員因違反甲方規章制度或法律法規規定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自將本協議項下的服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本協議約定保守甲方的商業秘密和個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在服務期限內，若一方提出解除本協議，需提前______天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。（四）協議生