木質房屋遷移協議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處木質房屋，現因[具體遷移原因]需要將該木質房屋進行遷移，乙方愿意承接該木質房屋的遷移服務，并達成如下協議：一、木質房屋描述1.房屋位置：位于[詳細地址]，具體四至為東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.房屋結構：該木質房屋為[結構類型，如框架結構、榫卯結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋主體由木質梁柱、木質墻體和木質屋頂構成，部分構件可能存在榫卯連接、雕刻裝飾等工藝細節。3.房屋現狀：房屋目前處于[具體現狀，如完好、部分損壞等]狀態，屋內有[列舉屋內設施設備情況]等設施設備。二、遷移服務內容及要求1.遷移范圍：乙方負責將甲方位于上述位置的木質房屋整體遷移至[遷入地址]。2.遷移流程前期準備：乙方應在簽訂本協議后的[X]個工作日內，制定詳細的遷移方案，包括但不限于房屋拆除、包裝、運輸路線規劃、新址基礎準備等內容，并提交給甲方審核。甲方應在收到遷移方案后的[X]個工作日內給予書面反饋。拆除與包裝：乙方應按照遷移方案的要求，對木質房屋進行拆除，并使用專業的包裝材料對房屋構件進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。拆除過程中應注意保護房屋的原有結構和裝飾，對于可回收利用的材料應進行分類存放。運輸：乙方應選用具備相應資質和經驗的運輸車輛和設備，按照規劃好的運輸路線將包裝好的房屋構件安全運輸至新址。運輸過程中應采取必要的防護措施，如固定、減震等，防止構件碰撞、損壞。安裝：在新址基礎準備完成后，乙方應按照原房屋的結構和設計要求，將運輸至新址的房屋構件進行安裝，確保房屋安裝牢固、結構穩定，恢復房屋的原有功能和外觀。3.質量標準遷移后的木質房屋應符合國家相關建筑質量標準和安全規范要求，能夠正常使用。房屋的結構完整性和穩定性應得到保證，不得出現因遷移導致的結構變形、裂縫等質量問題。房屋的外觀應盡量保持原有風貌，對于拆除和安裝過程中造成的損壞應進行修復，修復后的效果應與原房屋基本一致。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的遷移服務過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供木質房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、設計圖紙、建造年份等，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理遷移過程中所需的相關手續，如規劃許可、道路通行許可等，提供必要的證明文件和協助。按照本協議約定的時間和方式支付遷移服務費用。在乙方進行遷移服務前，確保房屋內的物品已清空，并對房屋的現狀進行確認，向乙方提供準確的信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付遷移服務費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除本協議。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，組織專業人員和設備進行木質房屋的遷移服務，確保服務質量和進度。遵守國家法律法規和相關安全規范，在遷移過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、配備安全防護用品等。對遷移過程中涉及的房屋構件、設備設施等承擔保管責任，如因保管不善導致損壞或丟失，應負責賠償。在遷移服務完成后，向甲方提供遷移服務的相關資料，如遷移記錄、質量檢驗報告等。對遷移后的木質房屋提供一定期限的質量保修服務，具體保修期限為自遷移完成之日起[X]個月。在保修期限內，如因乙方原因導致房屋出現質量問題，乙方應負責免費修復或更換。四、費用及支付方式（一）遷移服務費用經雙方協商一致，本次木質房屋遷移服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋拆除、包裝、運輸、安裝及質量保修等全部費用，除本協議約定的調整情況外，不再收取其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：甲方應在簽訂本協議后的[X]個工作日內，向乙方支付遷移服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成房屋拆除并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付遷移服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在木質房屋遷移安裝完成且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的遷移服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付遷移服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停遷移服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供資料，導致遷移服務無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、質量標準和時間要求完成木質房屋遷移服務，每逾期一日，應按照遷移服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照遷移服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期完成服務導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在遷移過程中因故意或重大過失導致木質房屋損壞、滅失或造成其他人身、財產損害的，乙方應負責修復、賠償或承擔相應的法律責任。如因乙方原因導致房屋不符合質量標準，乙方應在甲方要求的期限內進行整改，直至達到質量要求。若乙方未能在規定期限內完成整改，甲方有權自行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，將甲方提供的房屋資料或遷移過程中的商業秘密泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付遷移服務費用的[X]%作為違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補