提前終止租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現甲乙雙方經友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就提前終止租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：租賃房屋內現有附屬設施設備包括但不限于：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、熱水器______臺、家具（具體家具清單見附件）等，乙方應在提前終止租賃時將上述附屬設施設備完好交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。二、提前終止租賃的原因及時間1.提前終止原因：甲乙雙方經協商一致，同意提前終止原租賃合同。2.提前終止時間：原租賃合同提前終止的日期為______年____月____日。自該日起，甲乙雙方的租賃關系解除，乙方應騰空并交還租賃房屋。三、租金及押金結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付至提前終止日期的租金。經雙方核算，乙方應支付的租金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應在乙方騰空并交還租賃房屋且結清所有費用后的______日內，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。四、費用結算1.水電費：乙方應在提前終止租賃前，自行結清租賃期間產生的水電費。經雙方確認，截至提前終止日期，乙方應支付的水電費金額為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.物業費：乙方應按照原租賃合同約定，支付至提前終止日期的物業費。經雙方核算，乙方應支付的物業費金額為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述物業費支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費用：如乙方在租賃期間因使用租賃房屋產生的其他費用（如燃氣費、有線電視費等），乙方應在提前終止租賃前自行結清。五、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及各項費用。甲方應按照本協議約定，在乙方騰空并交還租賃房屋且結清所有費用后，退還乙方押金。甲方應保證租賃房屋在交付乙方使用時符合原租賃合同約定的條件，且在租賃期間內無產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權利義務乙方有權在提前終止租賃前，按照原租賃合同約定的方式使用租賃房屋。乙方應按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋，確保租賃房屋及附屬設施設備完好無損。乙方應按照本協議約定，按時支付租金、押金及各項費用。乙方在騰空租賃房屋時，應負責清理租賃房屋內的物品和垃圾，保持租賃房屋的整潔。六、房屋騰空及交還1.乙方應在提前終止日期前，自行騰空租賃房屋內的所有物品，并將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。2.乙方交還租賃房屋時，應保證租賃房屋內的門窗、水電、燃氣等設施設備處于正常使用狀態，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。3.乙方應在騰空并交還租賃房屋后，向甲方提交書面的房屋交接清單，雙方簽字確認。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方押金或支付其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、押金及各項費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并交還租賃房屋，同時乙方應按照原租賃合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞租賃房屋及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或照價賠償。如乙方拒不履行賠償義務，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）；如給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂