提前終止租房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就提前終止租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)、家具（具體家具清單見(jiàn)附件）等，乙方應(yīng)在提前終止租賃時(shí)將上述附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。二、提前終止租賃的原因及時(shí)間1.提前終止原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原租賃合同。2.提前終止時(shí)間：原租賃合同提前終止的日期為_(kāi)_____年____月____日。自該日起，甲乙雙方的租賃關(guān)系解除，乙方應(yīng)騰空并交還租賃房屋。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付至提前終止日期的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）無(wú)息退還給乙方。四、費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在提前終止租賃前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。經(jīng)雙方確認(rèn)，截至提前終止日期，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付至提前終止日期的物業(yè)費(fèi)。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將上述物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），乙方應(yīng)在提前終止租賃前自行結(jié)清。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方騰空并交還租賃房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的條件，且在租賃期間內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在提前終止租賃前，按照原租賃合同約定的方式使用租賃房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃房屋，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方在騰空租賃房屋時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品和垃圾，保持租賃房屋的整潔。六、房屋騰空及交還1.乙方應(yīng)在提前終止日期前，自行騰空租賃房屋內(nèi)的所有物品，并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。2.乙方交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)在騰空并交還租賃房屋后，向甲方提交書(shū)面的房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或支付其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并交還租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；如給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂