消防改造工程協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]進(jìn)行消防改造工程，委托乙方承擔(dān)相關(guān)改造工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就消防改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[消防改造工程具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍及內(nèi)容：對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查與評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。根據(jù)檢查評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的改造方案，對(duì)存在安全隱患或不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求的設(shè)施進(jìn)行改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：更換損壞或老化的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、模塊等火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備；修復(fù)或更換消防水管路、閥門(mén)、消火栓、噴淋頭，確保消防水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和水量、水壓滿(mǎn)足要求；檢修或更換防排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、風(fēng)口等設(shè)備，保證防排煙系統(tǒng)的有效性；維修或更換消防應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志，使其在斷電等緊急情況下能夠正常工作。對(duì)改造后的消防設(shè)施進(jìn)行調(diào)試、檢測(cè)，確保其符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并取得相應(yīng)的消防檢測(cè)合格報(bào)告。4.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過(guò)程中出現(xiàn)停工等情況。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)完成工程施工，并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程；有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供開(kāi)展工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)所的原始設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施檔案等，并保證資料的真實(shí)性和完整性；協(xié)助乙方辦理工程施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、消防審批等；按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境；按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；在施工過(guò)程中，如遇到甲方原因?qū)е碌氖┕だщy或問(wèn)題，有權(quán)要求甲方予以解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收；編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查；工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款支付1.合同總金額：本消防改造工程合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成消防設(shè)施拆除工作的50%]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；工程竣工并經(jīng)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，取得消防檢測(cè)合格報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告、竣工圖紙及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初步驗(yàn)收合格后，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至檢測(cè)合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并取得消防檢測(cè)合格報(bào)告后，甲方組織乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過(guò)程中出現(xiàn)停工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或逾期竣工，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂