潮汕分家手寫協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方系[親屬關系描述]，為明確雙方在分家事宜中的權利義務，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分家手寫協議：一、標的物或服務具體描述房產1.坐落于[房產詳細地址1]的房產：該房產建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房產證號為[房產證號碼1]。房屋內包括客廳、臥室[列舉臥室數量及具體布局]、廚房、衛生間等基本生活設施。此房產在分家后歸[甲方或乙方]所有。2.坐落于[房產詳細地址2]的房產：建筑面積[X]平方米，房屋結構[具體結構類型]，房產證號[房產證號碼2]。房屋配套設施有陽臺、儲物間[如有其他特殊配套設施一并列舉]，分家后該房產歸[甲方或乙方]所有。土地位于[土地詳細地址]的一塊土地，面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地或集體土地]，土地證號為[土地證號碼]。該土地在分家后由[甲方或乙方]使用。家具及家電1.客廳家具：包括一套[品牌及款式]的沙發，一個[尺寸及材質]的茶幾，一臺[品牌及尺寸]的液晶電視機。2.臥室家具：主臥有一張[品牌及規格]的大床，兩個[品牌及尺寸]的衣柜；次臥有[列舉次臥家具詳情]。3.廚房家電：一臺[品牌及型號]的冰箱，一個[品牌及尺寸]的爐灶，一臺[品牌及功能]的抽油煙機。4.其他家電：衛生間有一臺[品牌及型號]的熱水器；客廳有一臺[品牌及功能]的空調。車輛車牌號為[車牌號]的[車輛品牌及型號]汽車一輛，車輛登記在[甲方或乙方]名下，分家后該車歸[甲方或乙方]所有。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得分配給自己的房產、土地、家具家電及車輛等財產。在房產辦理相關變更登記手續時，有權要求乙方提供必要協助。2.義務按照協議約定履行對各項財產的交接及維護責任。承擔自己應承擔的與分家相關的稅費及其他費用。不得擅自處分已分配給自己的財產，如需出售或轉讓，應提前通知乙方。乙方權利義務1.權利享有協議約定的屬于自己份額的財產權益。有權對甲方履行協議情況進行監督。2.義務配合甲方完成房產、土地等財產的交接手續，提供必要文件和協助。負責自己所分得財產的保管、使用和維護，不得故意損壞。按照約定承擔相應的費用分擔責任。三、財產交接1.交接時間：雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內完成財產交接。2.交接流程對于房產，雙方共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理產權變更登記手續，將應歸各自所有的房產產權進行明確登記。在辦理變更登記前，雙方應清理房屋內的物品，確保房屋現狀符合交接要求。土地交接時，雙方需攜帶土地證及相關身份證明文件，到土地管理部門辦理土地使用權益變更手續。同時，現場確認土地的實際狀況，如有附屬物或相關設施，應一并進行清點交接。家具家電及車輛的交接，雙方應在指定地點進行現場清點。對于每件物品，應詳細記錄其品牌、型號、成色、數量等信息，并由雙方簽字確認。交接完成后，物品的所有權即轉移至相應方名下。四、費用分擔1.房產及土地相關費用辦理房產產權變更登記手續所產生的契稅、印花稅、登記費等費用，由[甲方或乙方]按照國家規定承擔。土地使用權益變更手續產生的費用，依照相關規定由[甲方或乙方]承擔。2.其他費用分家過程中涉及的公證費用、律師費用等，由雙方協商按照[X]比例分擔。如因財產交接產生的搬運費用、臨時保管費用等實際支出，由產生費用的一方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間、方式進行財產交接，每逾期一日，應按照未交接財產價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照協議標的總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反協議約定，拒絕配合甲方辦理財產交接手續或擅自處分已分配給甲方的財產，乙方應向甲方返還已取得的相應財產價值，并按照該財產價值的[X%]向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議關于費用分擔的約定，應及時補足應承擔的費用，并按照未支付費用金額的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地或土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/按手印）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/按手