殯葬改革征地協議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于殯葬改革工作的推進需要，甲方擬征收乙方擁有相關權益的土地用于殯葬設施建設等相關用途。為明確雙方權利義務，保障殯葬改革征地工作順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就殯葬改革征地事宜達成如下協議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.征地面積：經雙方共同測量確認，本次征地面積為[X]平方米（以最終實際測量為準）。二、征地用途本次征地用于殯葬改革相關項目建設，具體包括但不限于殯葬設施的新建、改建、擴建，如殯儀館、公墓、骨灰堂等，以及配套的道路、綠化、停車場等基礎設施建設，以滿足當地居民殯葬需求，推動殯葬事業健康發展，促進殯葬改革目標的實現。三、土地補償及安置補助1.土地補償標準：按照當地政府規定的征地補償標準，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該土地補償費是對乙方因土地被征收而造成的土地權益損失的補償。2.安置補助費用：考慮到土地征收對乙方可能產生的人員安置影響，甲方支付乙方安置補助費人民幣[X]元。安置補助費用于乙方安置因土地征收而涉及的農業人口，保障其生活水平不因土地征收而降低。3.地上附著物及青苗補償：對于征地范圍內乙方所有的地上附著物（如建筑物、構筑物、樹木等）及青苗，經雙方共同清點、評估后，甲方按照評估價值向乙方支付地上附著物及青苗補償費共計人民幣[X]元。具體補償明細見附件《地上附著物及青苗補償清單》。四、付款方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付土地補償費、安置補助費及地上附著物及青苗補償費總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在完成土地交付及相關手續辦理后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、土地交付1.乙方應在收到預付款后的[X]個工作日內，完成征地范圍內土地及地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。交付時，土地應達到"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件。2.乙方負責協助甲方辦理與土地交付相關的手續，包括但不限于提供土地權屬證明、協助辦理土地交接確認手續等。3.土地交付后，乙方應確保不再對該土地主張任何權利，不得干擾甲方在該土地上進行的殯葬改革項目建設。六、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用征收的土地進行殯葬改革項目建設。有權對乙方交付土地的情況進行監督檢查，如發現乙方未按照約定履行交付義務或交付的土地不符合要求，有權要求乙方限期整改。2.義務按照本協議約定的標準和時間向乙方支付土地補償、安置補助及地上附著物和青苗補償等費用。負責辦理與征地相關的審批手續，包括但不限于土地征收審批、規劃許可等，并承擔相應費用。在土地交付后，依法依規開展殯葬改革項目建設，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地補償、安置補助及地上附著物和青苗補償等費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對擬征收土地擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方在征地過程中產生糾紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。積極配合甲方辦理征地相關手續，提供必要的協助和資料。按照本協議約定的時間和要求完成土地交付及清理工作，確保交付的土地符合條件。在土地交付后，不得在征地范圍內從事任何妨礙甲方項目建設的行為。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付各項補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應按照協議總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成土地交付及清理工作，每逾期一日，應按照土地補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如因乙方原因導致土地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方征地及項目建設，乙方應負責解決糾紛，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、項目延誤損失等。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（