三明大型倉庫租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________________的三明大型倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________________，占地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米，層數____________________________層。

2.租賃物產權清晰，甲方對該租賃物擁有完全的占有、使用、收益和處分權。

3.租賃物現狀及用途詳見附件一：《租賃物現狀及用途說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________________________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按照以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）；

（2）租金支付方式：____________________________。

2.乙方應在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

3.如遇租金調整，雙方應按照國家相關規定和實際情況，另行協商確定租金調整方案。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、維修及養護

1.租賃物在租賃期間內發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________________日內進行維修。

2.租賃物在使用過程中，乙方應定期進行養護，確保租賃物的安全使用。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，甲方應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金，違約金為____________________________。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：《租賃物現狀及用途說明》

附件二：《租賃物租賃面積分配表》

附件三：《租金支付憑證》

八、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.以下情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方合法權益；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能。

3.以下情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方合法權益。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________________的三明大型倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________________，占地面積____________________________平方米，建筑面積____________________________平方米，層數____________________________層。

2.租賃物產權清晰，甲方對該租賃物擁有完全的占有、使用、收益和處分權。

3.租賃物現狀及用途詳見附件一：《租賃物現狀及用途說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________________________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按照以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）；

（2）租金支付方式：____________________________。

2.乙方應在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方擔保條款

1.第三方對本合同約定的租金支付義務提供擔保，擔保方式為____________________________。

2.第三方擔保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿止。

3.第三方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

六、維修及養護

1.租賃物在租賃期間內發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________________日內進行維修。

2.租賃物在使用過程中，乙方應定期進行養護，確保租賃物的安全使用。

七、甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方在租賃期內不得將租賃物轉租、抵押或轉讓。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或按照約定進行修繕。

八、乙方的責任和義務

1.乙方應按約定支付租金，如有逾期，應向甲方支付違約金，違約金為____________________________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物退還甲方，如乙方未按約定退還租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金。

九、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金，違約金為____________________________。

2.乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方合法權益，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.以下情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方合法權益；

（3）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能。

3.以下情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經乙方催告后仍未提供；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方合法權益。

十二、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中擔任擔保方，其介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，降低租賃風險，增強合同履行的保障。

十三、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的和意義在于維護自身合法權益，確保租賃物的合理使用，實現租金收益最大化。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

第三方：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的工業用地使用權，現擬出租該地塊供乙方使用，乙方需第三方提供擔保，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃地塊概況

1.租賃地塊位于____________________________，占地面積____________________________平方米，土地性質為____________________________。

2.甲方對該地塊擁有完全的占有、使用、收益和處分權。

3.租賃地塊現狀及用途詳見附件一：《租賃地塊現狀及用途說明》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____________________________日向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按照以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）；

（2）租金支付方式：____________________________。

2.乙方應在每月的____________________________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方擔保條款

1.第三方對本合同約定的租金支付義務提供擔保，擔保方式為____________________________。

2.第三方擔保期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期滿止。

3.第三方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保義務。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供租賃地塊的合法使用證明，確保乙方使用權的合法性。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃地塊的完好狀態，不得擅自改變地塊用途。

3.乙方有權要求甲方按照約定提供必要的基礎設施和服務，確保乙方生產經營活動的順利進行。

六、甲方的責任和義務

1.甲方應確保租賃地塊的權屬清晰，不得因權屬糾紛影響乙方的正常使用。

2.甲方應按照約定提供租賃地塊，不得無故拖延或拒絕交付。

3.甲方應配合乙方辦理相關手續，協助乙方解決租賃地塊使用過程中遇到的問題。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃地塊或提供的服務不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______________________