中介用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用、乙方支付租金等事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方使用，租賃物具體地址為：__________。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、物業管理及維修

5.1乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，并承擔物業管理費。

5.2租賃物在租賃期間發生的維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及產權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務提供方。鑒于甲方欲出租其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成租賃協議，經甲乙丙三方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方使用，租賃物具體地址為：__________。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介服務提供方，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助辦理租賃手續。

4.2丙方有權根據其提供的服務的性質和范圍，向甲乙雙方收取中介服務費。

4.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，并承擔由此產生的法律責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方在租賃期間，有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完整。

5.2甲方有權對乙方進行必要的監督管理，確保乙方遵守租賃合同的相關規定。

5.3甲方在租賃期滿或乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方責任及權利

6.1乙方在租賃期間，應按照約定用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完整。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的合理使用，但不得改變租賃物的結構或用途。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2乙方違反租賃合同約定的使用用途，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除合同。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲乙雙方的權益，確保租賃合同的有效性和合法性。

2.提供專業的中介服務，提高租賃合同的執行效率。

3.降低甲乙雙方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方作為房屋所有權人的權益，確保租賃物的安全和完整。

2.維護甲方的經濟利益，通過收取租金獲得收益。

3.通過對乙方的監督管理，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房產銷售中介服務提供方。鑒于甲方欲出售其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為中介服務提供方，為促成甲乙雙方達成買賣協議，經甲乙丙三方友好協商一致，達成如下協議：

一、房產信息

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，房產具體地址為：__________。

1.2房產基本情況如下：建筑面積____平方米，戶型____室____廳____衛，房產證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，剩余房款在辦理房產過戶手續前支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為：______。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介服務提供方，負責促成甲乙雙方達成買賣協議，并協助辦理房產過戶手續。

3.2丙方有權根據其提供的服務的性質和范圍，向甲乙雙方收取中介服務費。

3.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法，并承擔由此產生的法律責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在簽訂本合同前對房產進行實地考察，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。

4.2乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明及相關的權屬資料。

4.3乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易失敗，甲方應雙倍返還定金。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應保證房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，向乙方提供房產的產權證等相關文件。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時提供房產產權證等文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按時辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按時支付定金或房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在支付定金后，若因自身原因導致交易失敗，甲方有權扣除定金作為違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，包括對房產的實地考察和產權的核實。

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