養生館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養生館（以下簡稱“該養生館”），乙方有意承租該養生館用于經營養生保健業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的養生館，以下簡稱“該養生館”。

1.2乙方承租該養生館用于經營養生保健業務，具體包括但不限于：按摩、足療、美容、保健、理療等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠甲方租金、物業費等費用，且將租賃物恢復原狀，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守甲方物業管理規定，合理使用租賃物，不得擅自改變該養生館的結構、用途。

5.2乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、清潔費等費用。

六、維修保養

6.1乙方在租賃期間應對該養生館進行必要的維修保養，確保其正常使用。

6.2乙方不得擅自對該養生館進行裝修、改造等行為，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養生館租賃物清單

2.物業管理規定

3.管理費、水電費等收費標準

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養生館（以下簡稱“該養生館”），乙方有意承租該養生館用于經營養生保健業務，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供專業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的養生館，以下簡稱“該養生館”。

1.2乙方承租該養生館用于經營養生保健業務，具體包括但不限于：按摩、足療、美容、保健、理療等。

1.3丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供包括但不限于技術指導、人員培訓、設備維護等在內的專業服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠甲方租金、物業費等費用，且將租賃物恢復原狀，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方服務及費用

5.1丙方為乙方提供專業服務，服務費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月服務費用。

5.2丙方提供的服務質量應達到雙方約定的標準，如未達到標準，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合約定標準。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守甲方物業管理規定，合理使用租賃物，不得擅自改變該養生館的結構、用途。

6.2乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費、清潔費等費用。

七、維修保養

7.1乙方在租賃期間應對該養生館進行必要的維修保養，確保其正常使用。

7.2乙方不得擅自對該養生館進行裝修、改造等行為，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

八、甲方權益及保護

8.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，確保養生館的經營秩序和環境衛生。

8.2甲方有權要求乙方定期提交經營報表，以便甲方了解養生館的經營狀況。

8.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金或服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金或服務費用的__________%。

9.2乙方如擅自改變養生館的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養生館租賃物清單

2.物業管理規定

3.管理費、水電費等收費標準

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件（如有）

6.丙方營業執照復印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，其介入旨在為乙方提供專業服務，提升養生館的經營水平，保障甲方的權益，實現三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保養生館的正常運營，維護自身權益，實現投資回報。同時，甲方通過監督和管理，保障養生館的經營秩序和環境衛生，提升養生館的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪用于經營餐飲業務，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供專業供應鏈服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的餐飲店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

1.2乙方承租該店鋪用于經營餐飲業務，具體包括但不限于：提供餐飲服務、銷售食品、飲料等。

1.3丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供包括但不限于食材供應、設備維護、人員培訓等在內的專業供應鏈服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無欠甲方租金、物業費等費用，且將租賃物恢復原狀，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方服務及費用

5.1丙方為乙方提供專業供應鏈服務，服務費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月服務費用。

5.2丙方提供的服務質量應達到雙方約定的標準，如未達到標準，乙方有權要求丙方進行整改，直至符合約定標準。

六、經營管理

6.1乙方擁有對店鋪的經營管理權，包括但不限于制定經營策略、招聘員工、設置菜單等。

6.2乙方有權根據市場變化調整經營策略，但應確保不影響店鋪的正常運營和甲方權益。

七、甲方權益及保護

7.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，確保店鋪的經營秩序和環境衛生。

7.2甲方有權要求乙方定期提交經營報表，以便甲方了解店鋪的經營狀況。

八、乙方權益及利益

8.1乙方有權在租賃期內享受丙方提供的專業供應鏈服務，提高經營效率。

8.2乙方有權要求甲方提供必要的協助，如裝修支持、廣告宣傳等。

8.3乙方在經營過程中，有權享受甲方提供的各項優惠政策。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供租賃物或服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪租賃物清單

2.物業管理規定

3.管理費、水電費等收費標準

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件（如有）

6.丙方營業執照復