公共區域日常保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在公共區域內提供日常保安服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意在甲方指定的公共區域內，按照甲方的要求，提供日常保安服務。

1.2乙方應確保在公共區域內執行巡邏、監控、應急處置等保安任務。

1.3乙方應遵守國家法律法規，維護公共秩序，保障甲方及公共區域內人員的人身和財產安全。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前______個月，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商，如雙方同意續簽，則本合同自動續簽______年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供日常保安服務的費用為人民幣______元/月。

3.2甲方應在每月的______日前，將當月保安服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應提供乙方執行保安任務所需的必要設施和條件。

4.1.2甲方應按約定支付乙方保安服務費用。

4.1.3甲方應配合乙方在公共區域內執行保安任務。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應按照甲方要求，在公共區域內提供日常保安服務。

4.2.2乙方應確保保安人員的素質，對保安人員進行崗前培訓。

4.2.3乙方應遵守國家法律法規，維護公共秩序。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付保安服務費用，應向乙方支付______的違約金。

5.2如乙方未按約定提供保安服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共區域日常保安服務細則

2.保安人員崗位職責

3.保安人員培訓計劃

4.保安服務費用支付憑證

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公共區域的安全與秩序，維護自身合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）在公共區域內提供日常保安服務。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監管方，以加強服務質量和效率。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意在甲方指定的公共區域內，按照甲方的要求，提供日常保安服務。

1.2乙方應確保在公共區域內執行巡邏、監控、應急處置等保安任務。

1.3丙方作為項目監管方，負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，確保服務質量符合甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前______個月，甲乙丙三方應就續簽事宜進行協商，如各方同意續簽，則本合同自動續簽______年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供日常保安服務的費用為人民幣______元/月。

3.2甲方應在每月的______日前，將當月保安服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、各方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應提供乙方執行保安任務所需的必要設施和條件。

4.1.2甲方應按約定支付乙方保安服務費用。

4.1.3甲方應配合乙方在公共區域內執行保安任務。

4.1.4甲方有權要求丙方對乙方提供的服務進行監督管理。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應按照甲方要求，在公共區域內提供日常保安服務。

4.2.2乙方應確保保安人員的素質，對保安人員進行崗前培訓。

4.2.3乙方應遵守國家法律法規，維護公共秩序。

4.2.4乙方應接受丙方的監督管理，及時整改丙方提出的問題。

4.3丙方責任

4.3.1丙方負責對乙方提供的保安服務進行監督管理，確保服務質量符合甲方要求。

4.3.2丙方應定期向甲方匯報乙方服務情況，并提出改進意見。

4.3.3丙方有權對乙方進行現場檢查，發現問題及時通知乙方整改。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在公共區域內增加保安人員，以應對突發情況。

5.2甲方有權要求乙方在特定時段加強巡邏密度，提高安全保障。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行不定期抽查，確保服務質量。

5.4甲方有權解除本合同，若乙方連續兩次未達到甲方要求的服務質量標準。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供保安服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在提供服務過程中，若發生重大安全事故，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得將保安服務轉包或分包給其他單位或個人。

6.4乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方及公共區域內人員的隱私。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公共區域日常保安服務細則

2.保安人員崗位職責

3.保安人員培訓計劃

4.丙方監督管理制度

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為項目監管方，可以加強對乙方保安服務的監督管理，確保服務質量符合甲方要求。

2.丙方的參與可以促進甲乙雙方之間的溝通與協調，提高工作效率。

3.丙方作為獨立第三方，有助于客觀、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，有權對保安服務進行監督和管理，確保公共區域的安全與秩序。

2.甲方通過主導合同條款，保障自身合法權益，降低風險。

3.甲方可以根據自身需求，對保安服務進行調整和優化，提高服務質量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業服務質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責物業管理工作。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務質量評估機構，以提供客觀的質量評估和咨詢服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方同意按照甲方的要求，負責物業管理工作，包括但不限于物業管理、維護、修繕等工作。

1.2乙方應確保物業服務質量符合國家標準和甲方要求。

1.3丙方作為服務質量評估機構，負責對乙方提供的物業管理服務進行定期評估，并向甲方提供評估報告。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.2合同期滿前______個月，甲乙丙三方應就續簽事宜進行協商，如各方同意續簽，則本合同自動續簽______年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供物業管理的費用為人民幣______元/月。

3.2甲方應在每月的______日前，將當月物業管理費用支付至乙方指定的賬戶。

四、各方責任

4.1甲方責任

4.1.1甲方應提供乙方執行物業管理任務所需的必要設施和條件。

4.1.2甲方應按約定支付乙方物業管理費用。

4.1.3甲方應配合乙方在物業管理工作中進行必要的決策。

4.2乙方責任

4.2.1乙方應按照甲方要求，負責物業管理工作。

4.2.2乙方應確保物業服務質量符合國家標準和甲方要求。

4.2.3乙方應接受丙方的服務質量評估，并根據評估結果進行改進。

4.3丙方責任

4.3.1丙方負責對乙方提供的物業管理服務進行定期評估，并向甲方提供評估報告。

4.3.2丙方應保證評估的客觀性和公正性，不得受到任何不正當影響。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保障物業管理工作的順利進行。

5.2乙方有權要求甲方在必要時提供額外的資金支持，以應對突發事件或重大修繕項目。

5.3乙方有權要求甲方對丙方的評估報告進行反饋，以保障其合法權益。

5.4乙方有權在合同規定的范圍內，自主決定物業管理工作的具體執行方式。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付物業管理費用，乙方有權暫停或終止物業管理服務。

6.2甲方如未配合乙方進行必要的工作決策，導致物業管理服務質量下降，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得要求乙方超出合同規定范圍提供額外服務，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務細則

2.丙方服務質量評估標準

3.乙方工作計劃與預算

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設置，乙方能夠更好地維護自身權益，確保物業管理工作的順利進行。

2.乙方能夠根據自身業務需求，自主決策和調整物業管理策略，提高工作效率和服務質量。