主播買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將其房產出售給乙方；乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元，應按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

四、稅費及費用

4.1甲方應負責繳納房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按國家相關政策規定，承擔房產交易過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產買賣合同備案表

4.房產交易稅費繳納憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意將其房產出售給乙方；乙方同意購買該房產，并經丙方同意提供擔保。為明確三方權利、義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元，應按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付房款。

3.2丙方應在甲方要求下，無條件履行擔保義務，代為支付乙方應支付的房款。

3.3丙方有權要求甲方提供相關房產信息，以保障其擔保權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、收入證明等文件。

4.2甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件，確保其擔保責任得到履行。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保義務，確保甲方權益不受損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，擅自變更交易價格或房產信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易失敗的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保甲方權益不受損失，同時降低交易風險。

8.2第三方擔保有助于增強交易信心，提高交易效率，促進房產市場的健康發展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權利、義務條款，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過引入第三方擔保，降低交易風險，保障交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產；為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保。為明確三方權利、義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房產已取得土地使用權，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產交易價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方在支付首付款后，剩余房款人民幣__________元，應按下列方式支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（2）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元；

（3）在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應支付的房款承擔連帶擔保責任，確保乙方按時足額支付房款。

3.2丙方應在甲方要求下，無條件履行擔保義務，代為支付乙方應支付的房款。

3.3丙方有權要求甲方提供相關房產信息，以保障其擔保權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的合法權屬證明、房產狀況說明等文件。

4.2乙方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件，確保其擔保責任得到履行。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保義務，確保乙方權益不受損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，擅自變更交易價格或房產信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，因自身原因導致交易失敗的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導