物業歷史狀態報告編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方為某物業項目的業主，乙方為從事物業管理的專業機構，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業歷史狀態報告的制作及提供達成如下協議：

一、合同目的：乙方接受甲方委托，對甲方所擁有的物業項目的歷史狀態進行全面調查、整理和分析，形成物業歷史狀態報告，以供甲方參考。

二、合同背景：甲方為了更好地了解物業項目的歷史狀況，確保物業項目的順利運營，特委托乙方進行本次物業歷史狀態報告的制作。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供乙方進行物業歷史狀態報告所需的全部資料和信息，包括但不限于物業項目的設計圖紙、維修記錄、使用手冊、合同文件等，并保證所提供資料的真實性和完整性。

2.甲方應按照約定的時間節點，配合乙方進行現場勘查和調查，確保乙方能夠全面了解物業項目的歷史狀態。

3.甲方應在乙方完成物業歷史狀態報告后，及時對報告內容進行審核，并提出修改意見或確認報告無誤。

4.甲方應按照合同約定支付乙方報酬，包括但不限于報告制作費用、現場勘查費用等。

5.甲方應遵守國家有關物業管理的規定，確保物業項目的正常運行。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的資料和現場勘查情況，按照約定的內容和質量要求，及時完成物業歷史狀態報告的制作。

2.乙方在制作報告過程中，應遵守國家相關法律法規，確保報告內容的真實、客觀、公正。

3.乙方應對報告中的數據和信息進行保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方應在報告完成后，及時將報告交付甲方，并配合甲方進行審核和修改。

5.乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致報告出現重大錯誤或遺漏，應承擔相應的賠償責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間節點完成報告，并保證報告的質量。

2.甲方有權對報告內容提出修改意見，乙方應在合理期限內予以調整。

3.甲方有權在合同履行過程中，對乙方的服務質量進行監督。

4.乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便順利完成報告制作。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，按照各自責任和義務履行合同。

2.雙方在合同履行過程中，應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。

3.雙方應遵循誠實信用的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.雙方應依法維護自身合法權益，不得損害對方合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價款”。

二、支付方式：

1.報告制作費用：合同總價款的__________%即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應在合同簽訂后__________日內支付給乙方。

2.現場勘查費用：合同總價款的__________%即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應在乙方完成現場勘查工作后__________日內支付給乙方。

3.報告審核費用：合同總價款的__________%即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應在乙方提交報告并經甲方審核確認無誤后__________日內支付給乙方。

4.剩余款項：合同總價款的__________%即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應在乙方完成報告交付并滿足合同約定的其他條件后__________日內支付給乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，應向乙方提供付款通知，包括但不限于付款金額、付款時間、付款賬戶等信息。

2.乙方應在收到甲方付款通知后__________日內，向甲方開具合法有效的發票。

3.乙方應在收到甲方支付的全部款項后，按照合同約定完成物業歷史狀態報告的制作和交付。

四、額外費用：

1.如因甲方原因導致乙方工作延期或增加工作量，甲方應根據實際情況向乙方支付相應的額外費用。

2.如因不可抗力因素導致乙方工作無法按期完成，雙方應協商解決，并按照實際情況調整支付時間和金額。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定時間完成報告，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決：

1.雙方在合同履行過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按約定支付合同總價款，應向乙方支付合同總價款_____%的違約金。

b.如甲方未按時提供所需資料或信息，導致乙方工作延誤，甲方應賠償乙方因延誤而產生的合理費用。

c.如甲方違反保密義務，泄露乙方報告中的保密信息，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按約定時間完成報告，應向甲方支付合同總價款_____%的違約金。

b.如乙方提供的報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的賠償責任。

c.如乙方違反保密義務，泄露甲方提供的資料或信息，乙方應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。

b.如協商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

i.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國某仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

3.管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起______日內，以書面形式提出爭議解決請求。

b.雙方應盡力在接到爭議解決請求之日起______日內達成和解協議。

c.如雙方在規定時間內未能達成和解，則應根據上述選擇的爭議解決方式繼續處理。

三、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并證明其無法履行合同的原因。

2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。

3.如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應根據實際情況協商解除合同，并按照合同約定分擔損失。

四、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方有權協商解除合同，并按照合同約定分擔損失。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應確保已履行了合同生效所必需的內部審批程序，并取得了必要的批準文件。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起__________個月。合同到期后，如雙方無異議，合同自動續期__________個月，除非一方提前__________個月以書面形式通知對方終止合同。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

b.任何變更不得違反法律法規，且不得損害對方的合法權益。

2.終止：

a.本合同可因以下原因終止：

i.雙方協商一致；

ii.因不可抗力事件導致合同無法履行；

iii.一方嚴重違約，經另一方書面通知后__________日內未采取補救措施；

iv.法律法規規定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應立即終止合同項下的所有權利和義務，并按照合同約定進行清算。

3.清算：

a.合同終止后，雙方應盡快進行清算，包括但不限于處理未完成的業務、結算款項等。

b.清算過程中產生的費用，由雙方根據合同約定或實際情況分擔。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自發出之日起視為送達，如通過快遞或掛號信件發送，自寄出后第三個工作日視為送達。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.物業歷史狀態報告需求說明書

2.報告內容大綱及要求

3.報告格式及提交標準

二、設計方案

1.物業歷史狀態報告制作流程圖

2.報告模板及排版設計

三、技術規格

1.報告制作所遵循的技術標準

2.數據收集與分析方法

3.報告編制軟件及工具

四、各類證件復印件

1.甲方物業項目的產權證明文件

2.甲方與乙方簽訂的委托合同副本

3.乙方相關資質證明文件

4.