農村房屋買賣合同范本標準版簡單9篇篇1甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售其農村房屋給乙方達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXX，具體地址為XXXXXX。該房屋為磚混結構，建筑面積為XXXXXX平方米，使用面積為XXXXXX平方米。甲方已領取該房屋的《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》。二、房屋買賣價款甲乙雙方協商確定，甲方所售房屋的總價款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。該價款為甲方凈得價，不包含任何稅費和中介費用。乙方已支付購房款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整），剩余購房款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）將在辦理房屋過戶手續時一次性支付。三、房屋過戶手續甲方同意在收到剩余購房款后，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶手續包括：1.甲方提供《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》的原件；2.乙方提供身份證明和購房款的支付憑證；3.雙方共同到房屋所在地的縣級以上人民政府房產管理部門辦理過戶登記手續；4.甲方在過戶登記完成后，將房屋交付給乙方。四、違約責任1.如果甲方在收到剩余購房款后，未協助乙方辦理房屋過戶手續，視為甲方違約。乙方有權要求甲方返還已支付的購房款，并支付相應的利息損失；2.如果乙方在辦理房屋過戶手續時未按時支付剩余購房款，視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付剩余購房款，并支付相應的違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產管理部門存檔一份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：張XX身份證號：1234567890123456住址：北京市XX區XX街XX號聯系方式方（買方）：姓名：李XX身份證號：2345678901234567住址：上海市XX區XX街XX號聯系方式據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方擁有坐落于北京市XX區XX街XX號的農村房屋，該房屋為磚混結構，建筑面積為XX平方米。乙方經過充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣XX元整（大寫：壹佰萬圓整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及土地使用權等所有費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將房屋買賣款項一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后十個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，應盡快進行裝修和使用。如有需要，可以委托甲方代為裝修，裝修費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，每逾期一天，應向乙方支付合同總價款千分之一的違約金。乙方如未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款千分之一的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應提供真實有效的身份證明及產權證明。如因一方提供虛假證明導致合同無效或無法履行，該方應承擔全部責任并賠償對方損失。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：張XX日期：2025年5月10日乙方（簽字）：李XX日期：2025年5月10日篇3甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：1234567890123456住址：北京市大興區黃村鄉聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：2345678901234567住址：上海市虹口區聯系方式據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于北京市大興區黃村鄉，為獨立住宅，建筑面積為100平方米，院落面積為50平方米。房屋結構為磚混結構，屋頂為瓦片覆蓋，門窗完好，水電設施完備。乙方已實地查看過該房屋，對房屋現狀及周邊設施情況已充分了解。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000元）。該價格已包括房屋本身、院落及現有設施設備的全部費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將房屋買賣款項一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到全款后，應向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后的十個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，應妥善保管房屋鑰匙，并對房屋進行必要的維護和保養。四、違約責任1.若甲方未能按合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按合同約定支付房款或辦理過戶手續，則視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總金額的10%。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋為其合法所有，無其他共有人或權利人主張權利。如因甲方原因造成乙方無法辦理過戶或無法正常使用該房屋，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方購買該房屋后，應遵守國家法律法規及相關規定，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，過戶機構留存一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行或產生其他異常情況，甲乙雙協商后可對合同進行變更或解除。協商不成的，可依法向有關機構申請仲裁或提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：張三日期：2025年5月10日乙方（簽字/蓋章）：李四日期：2025年5月10日篇4甲方（賣方）：姓名：張三身份證號：1234567890123456住址：北京市大興區黃村鄉化莊村聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號：0987654321098765住址：北京市大興區黃村鄉化莊村聯系方式據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就農村房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于北京市大興區黃村鄉化莊村，為農村集體土地上建造的房屋。2.房屋結構為磚混結構，建筑面積為100平方米。3.房屋內設有水、電、氣等基礎設施，并配有家具、家電等生活用品。二、買賣條件1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋價格為人民幣100萬元整，乙方應在合同簽訂后一次性支付。3.甲方應保證房屋產權清晰，無其他糾紛，如因產權問題引發的糾紛由甲方承擔全部責任。4.乙方應按時支付房款，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。三、交付與驗收1.甲方應在合同簽訂后7個工作日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。2.乙方應在交付后10個工作日內進行驗收，并確認房屋符合合同約定。如有不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出書面異議。四、違約責任1.甲方如未按時交付房屋，則應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按時支付房款，則應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中如發生其他違約行為，應承擔相應的法律責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時已充分理解合同條款內容，并自愿接受其約束。如需修改或補充合同條款，應經雙方協商一致后書面簽訂。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如需辦理公證手續，應由雙方共同向公證機關申請辦理。公證費用由乙方承擔。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商處理。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：張三身份證號：1234567890123456住址：北京市大興區龐各莊鎮聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號：0987654321098765住址：北京市大興區黃村鎮聯系方式于甲方和乙方經友好協商，同意就甲方所擁有的農村房屋達成買賣協議。為明確雙方權利義務，特制定本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位于北京市大興區龐各莊鎮，占地面積100平方米，建筑面積200平方米。2.房屋結構為磚混結構，屋頂為瓦片覆蓋，門窗完好，水電設施齊備。3.房屋周邊環境優美，交通便利，適合居住。二、買賣條件1.房屋價格為人民幣20萬元整。乙方應在合同簽訂后7個工作日內支付全款。2.甲方應保證房屋產權清晰，無糾紛。如因產權問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔全部法律責任。3.甲方應在合同簽訂后1個月內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。過戶費用由乙方承擔。4.乙方應按時支付房屋款項，如逾期支付，則應承擔違約責任。違約金按每日萬分之五計算。5.乙方在房屋使用過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。6.甲方應保證房屋內設施完好，如因設施損壞導致乙方無法正常居住，甲方應承擔維修責任。維修費用由甲方承擔。7.房屋買賣過程中產生的其他費用，如評估費、中介費等，由雙方協商確定承擔方式。三、違約責任1.甲方如違約導致乙方無法正常使用房屋或無法按時交付房屋，應承擔違約責任。違約金按房屋總價的百分之十計算。同時，甲方應賠償乙方因此而產生的全部損失。2.乙方如違約導致甲方無法按時收到款項或無法正常使用房屋，應承擔違約責任。違約金按房屋總價的百分之十計算。同時，乙方應賠償甲方因此而產生的全部損失。3.如因不可抗力導致雙方無法履行合同，雙方應友好協商解決方案，互不承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方如因履行合同產生爭議，應首先嘗試友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向北京市大興區人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守國家法律法規和相關規定，不得損害對方的合法權益。如有損害，應承擔賠償責任。3.爭議解決過程中產生的全部費用，由雙方協商確定承擔方式。如協商不成，由敗訴方承擔全部費用。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中應相互信任、相互配合、共同遵守合同約定和法律法規規定，確保合同順利履行和雙方權益得到保障。篇6甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區（縣）XXXX路（鄉）XXXX號乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX區（縣）XXXX路（鄉）XXXX號根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下農村房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XXXX省XXXX市XXXX區（縣）XXXX路（鄉）XXXX號，屬于甲方合法所有的農村房屋。2.房屋類型為：□平房□樓房□別墅□其他，結構為：□磚混結構□框架結構□其他。3.房屋占地面積約為XX平方米，建筑面積約為XX平方米。4.房屋內附屬設施包括：□自來水□排水系統□天然氣□暖氣□其他。二、買賣條件1.甲方保證所售房屋為其合法所有，并已經取得了相應的產權證明。甲方承諾在交易完成后，將協助乙方辦理相關產權轉移手續。2.乙方同意購買甲方所售房屋，并愿意按照約定的價格支付購房款。乙方同時承諾在交易完成后，將遵守相關法律法規的規定，合法使用和管理所購房屋。3.雙方同意以銀行轉賬的方式支付購房款，具體轉賬方式由雙方協商確定。乙方在支付購房款前，應核實甲方提供的銀行賬戶信息是否準確無誤。4.甲方同意在收到乙方支付的購房款后，及時向乙方交付房屋鑰匙，并協助乙方辦理相關入住手續。三、違約責任1.如果甲方在收到乙方支付的購房款后，未按時向乙方交付房屋鑰匙或協助乙方辦理相關入住手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。2.如果乙方在支付購房款后，未經甲方同意擅自進入房屋或破壞房屋設施，視為乙方違約。乙方應賠償甲方的相關損失。3.如果雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約方的情況和違約程度確定。四、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并尊重法院的判決結果。如有需要，雙方可申請法院對房屋進行評估和拍賣。五、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除本合同。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。如有未了事宜或糾紛，雙方應繼續友好協商解決或依法提起訴訟。六、其他事宜1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同涉及的所有費用均由甲乙雙方自行承擔。包括但不限于：房屋評估費、拍賣費、訴訟費、執行費等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四簽字/蓋章：XXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（買方）：__________________身份證號：_________________________聯系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是農村房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過友好協商，達成如下房屋買賣合同協議：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的農村房屋出售給乙方。房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見本合同附錄一。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣______元整。2.乙方應在合同簽訂之日支付定金______元整給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應在______天內完成房屋過戶手續。過戶完成后，乙方應支付剩余房款______元整。三、房屋權利保證1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權，沒有設置任何形式的限制或負擔。2.如因甲方的原因導致乙方無法順利獲得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。四、房屋交付1.甲方應在房屋過戶手續辦理完成后，立即將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應保證房屋及其附屬設施完好無損。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方在合同生效后違約，應賠償乙方由此產生的全部損失。2.若乙方在合同生效后違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。八、合同的生效及變更本合同自雙方簽字之日起生效，任何變更需經雙方協商一致，書面修改。本合同所附的所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________簽字（蓋章）：_____________________日期：___________年______月______日乙方（買方）：__________________簽字（蓋章）：_____________________日期：___________年______月______日附錄一：房屋詳細信息表（見合同背面或另附紙張）附錄二：雙方身份證復印件（見合同背面或另附紙張） （以下為簽字部分） 甲方（賣方）：__________________（簽字或蓋章） 乙方（買方）：__________________（簽字或蓋章） 篇8甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：1234567890123456住址：北京市大興區龐各莊鎮聯系方式方（買方）：姓名：李四身份證號碼：2345678901234567住址：上海市浦東區世紀大道聯系方式于甲方和乙方經友好協商，同意就甲方所擁有的農村房屋達成買賣協議。為了明確雙方的權利和義務，特制定本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位于北京市大興區龐各莊鎮，占地面積為100平方米，建筑面積為200平方米。2.房屋為兩層樓房，結構為磚混結構，屋頂為彩鋼瓦，門窗完好，水電設施齊備。3.房屋附屬設施包括：一個院子、一個菜園、一個停車庫。二、買賣條件1.房屋價格為人民幣200萬元整。乙方應在合同簽訂后7個工作日內支付定金人民幣50萬元整，剩余款項人民幣150萬元整應在房屋過戶后支付。2.甲方應保證房屋產權清晰，無糾紛。如因產權問題導致乙方無法順利過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。3.甲方應在合同簽訂后1個月內將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施完好。如因設施問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責維修并賠償乙方的損失。4.乙方應按時支付款項，如因乙方原因導致款項未能按時支付，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。5.乙方應在合同簽訂后1個月內辦理完畢過戶手續，如因乙方原因未能按時過戶，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。三、違約責任1.如因甲方原因未能按時交付房屋或未能保證房屋產權清晰，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。同時，甲方應支付違約金人民幣50萬元整給乙方。2.如因乙方原因未能按時支付款項或未能按時過戶，乙方應支付違約金人民幣50萬元整給甲方。同時，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決方案。如協商不成，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。四、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應友好協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方在本合同簽訂后應立即辦理相關過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。5.乙方在過戶后應立即對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或設施損壞，應及時通知甲方并協商解決。如協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在質量問題或設施損壞未解決前，乙方有權拒絕支付剩