祠堂土地共用協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方基于對家族祠堂的共同維護和使用需求，經友好協商，就祠堂土地的共用事宜達成如下協議：一、共用標的物描述1.土地位置本協議所涉及的祠堂土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途該土地專門用于家族祠堂的建設、維護及相關祭祀等家族活動。祠堂主要功能為供奉家族祖先牌位、舉行家族祭祀儀式、開展家族聚會及傳承家族文化等活動。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用祠堂土地，參與祠堂的相關活動，如祭祀、家族聚會等。對祠堂的建設、維護等重大事項享有知情權和參與決策的權利。在符合法律法規及本協議規定的前提下，有權對祠堂土地及建筑物的使用提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的用途使用祠堂土地，不得擅自改變土地用途。協助乙方共同維護祠堂的正常使用秩序，遵守祠堂的各項管理制度。按照約定比例分擔祠堂建設、維護、管理等費用（具體費用分擔方式見本協議第五條）。尊重家族歷史文化傳統，積極參與和支持家族文化傳承活動，維護家族團結和榮譽。（二）乙方權利義務1.權利負責祠堂土地的日常管理和維護工作，包括但不限于場地清潔、設施修繕等。根據實際情況，對祠堂的建設、功能布局等提出合理規劃和建議，并有權要求甲方配合實施。在本協議約定的范圍內，有權對違反祠堂使用規定的行為進行制止和糾正。2.義務確保祠堂土地及建筑物的安全使用，定期進行檢查和維護，及時消除安全隱患。建立健全祠堂使用管理制度，保障甲方及其他家族成員的合法權益，公平公正地處理與祠堂使用相關的各項事務。定期向甲方通報祠堂土地及建筑物的使用情況、費用收支情況等信息，接受甲方的監督。嚴格按照本協議約定及法律法規規定使用祠堂土地，不得擅自將土地轉讓、出租、抵押或用于其他非法目的。三、費用分擔1.建設費用祠堂建設所需的各項費用，包括但不限于土地購置費用、建筑材料費用、施工費用等，由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例分擔。雙方應在建設項目啟動前，根據預算共同籌集建設資金，并按照約定比例及時足額支付。2.維護費用祠堂日常維護費用，如水電費、保潔費、設施設備維修保養費等，由甲乙雙方按照實際使用情況或約定比例分擔。乙方應定期統計各項維護費用，并向甲方提供費用明細清單，甲方應在收到清單后的[X]個工作日內核實并支付應承擔的費用。3.祭祀及活動費用家族舉行祭祀儀式、大型家族聚會等活動所產生的費用，由參與活動的家族成員按照自愿原則共同分擔。對于活動中涉及的場地租賃、物資采購等必要費用，在有相關收益或捐贈的情況下，優先從收益或捐贈中支付；不足部分，由甲乙雙方按照[X]：[X]的比例分擔。四、土地使用期限本協議約定的祠堂土地共用期限為[X]年，自協議簽訂之日起計算。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方，并共同協商處理相關事宜。五、土地使用管理1.使用秩序維護甲乙雙方應共同維護祠堂土地的使用秩序，不得在祠堂內從事違法違規、破壞家族和諧、損害家族利益的行為。在祭祀等活動期間，應遵守活動安排，聽從現場管理人員指揮，保持場地整潔和安靜。2.設施設備管理乙方負責祠堂內設施設備的日常管理和維護，確保設施設備正常運行。未經乙方書面同意，甲方不得擅自拆卸、更改或損壞祠堂內的設施設備。因甲方原因造成設施設備損壞的，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。3.環境衛生管理甲乙雙方應共同保持祠堂土地及周邊環境的整潔衛生。在使用祠堂前后，應自覺清理個人產生的垃圾，不得隨意丟棄。乙方應定期組織對祠堂進行全面清潔，確保場地干凈整潔。4.安全管理乙方應加強祠堂的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施設備，如消防器材等，并定期進行檢查和維護。甲乙雙方在使用祠堂過程中，應注意人身安全和財產安全，如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并按照相關法律法規規定承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自改變土地用途、不按時支付費用或從事其他損害乙方權益及祠堂利益的行為，乙方有權要求甲方限期改正，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自將土地轉讓、出租、抵押或用于其他非法目的，或不履行維護管理義務、不按時通報信息等，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，給對方或第三方造成人身傷害或財產損失的，違約方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各