相鄰鄰居建房協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關系，為明確雙方在相鄰建房過程中的權利義務，確保建房活動的順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置甲方擬在位于[具體地址]建造房屋，其四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。乙方擬在位于[具體地址]建造房屋，其四至范圍為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.建房規格雙方約定各自房屋的層數、面積、結構等規格如下：甲方房屋：層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。乙方房屋：層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。3.建房時間雙方應根據各自的建房計劃合理安排施工時間，確保建房活動有序進行。預計甲方建房施工時間自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止；乙方建房施工時間自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。如有特殊情況需要調整施工時間，雙方應提前通知對方并協商一致。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的建房規格和時間進行房屋建造。在施工過程中，有權要求乙方遵守本協議約定，不得實施妨礙甲方建房的行為。對乙方在建房過程中違反本協議的行為，有權要求乙方予以糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協議約定的建房規格和時間進行施工，確保工程質量和安全。在施工過程中，應采取必要的防護措施，避免對乙方及周邊環境造成損害。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家相關環保標準，不得影響乙方及周邊居民的正常生活。負責處理與建房相關的審批手續，并承擔相應費用。在建房過程中，如發現乙方的權益受到侵害，應及時采取措施予以制止，并協助乙方維護其合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的建房規格和時間進行房屋建造。在施工過程中，有權要求甲方遵守本協議約定，不得實施妨礙乙方建房的行為。對甲方在建房過程中違反本協議的行為，有權要求甲方予以糾正，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協議約定的建房規格和時間進行施工，確保工程質量和安全。在施工過程中，應采取必要的防護措施，避免對甲方及周邊環境造成損害。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家相關環保標準，不得影響甲方及周邊居民的正常生活。在建房過程中，應尊重甲方的相鄰權，不得擅自改變與甲方相鄰部分的房屋結構或施工方案，如需改變，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責處理與建房相關的審批手續，并承擔相應費用（如有）。在建房過程中，如發現甲方的權益受到侵害，應及時采取措施予以制止，并協助甲方維護其合法權益。三、相鄰關系的維護1.采光權雙方應確保各自建造的房屋不會對對方房屋的采光造成實質性影響。如一方認為對方建房行為可能影響其采光權，應在對方施工前及時提出書面異議，并提供相關證據。經雙方協商一致后，可采取調整房屋間距、改變窗戶朝向等措施，以保障雙方的采光權益。2.通風權雙方應保證各自房屋的通風良好，不得因建房行為阻礙對方房屋的正常通風。在施工過程中，如需設置可能影響對方通風的設施，應提前通知對方并協商解決方案。3.排水權雙方應合理安排各自房屋的排水系統，確保雨水能夠順暢排出，不得向對方房屋或公共排水通道排放污水或造成排水堵塞。如因一方排水問題給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。4.通行權雙方應確保各自房屋周邊的通道暢通，不得擅自占用公共通道或堵塞對方通行道路。在施工過程中，如需臨時占用通道，應提前通知對方，并采取必要的措施保障對方的正常通行。四、施工安全與注意事項1.安全責任雙方各自負責在建房施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和施工場地的安全。如因一方施工原因導致另一方或第三方人身傷亡或財產損失的，責任方應承擔全部賠償責任。2.施工規范雙方在建房過程中應嚴格遵守國家相關施工規范和安全操作規程，確保施工質量和安全。如因違反施工規范或安全操作規程導致安全事故的，責任方應承擔相應的法律責任。3.警示標識在各自的施工場地周邊應設置明顯的警示標識，提醒過往行人及車輛注意安全。施工期間，雙方應加強對施工場地的巡查，及時發現并排除安全隱患。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的建房規格、時間或相鄰關系維護要求進行施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失以及可得利益損失。若甲方擅自改變與乙方相鄰部分的房屋結構或施工方案，影響乙方房屋安全或正常使用的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的建房規格、時間或相鄰關系維護要求進行施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經濟損失以及可得利益損失。若乙方擅自改變與甲方相鄰部分的房屋結構或施工方案，影響甲方房屋安全或正常使用的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約責任若雙方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。如一方未按照本協議約定履行義務，經對方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，違約方應按照本協議總金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部違約責任。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本