租房用地場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[場地具體位置及詳細信息]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于[租賃用途詳細說明]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.場地面積：經雙方測量或確認，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地現狀：甲方應確保交付給乙方的場地現狀符合乙方租賃用途的基本要求，場地內現有[列舉現有設施設備等情況，如建筑物、水電設施等]。4.租賃用途：乙方租賃該場地僅用于[明確具體的租賃用途，如辦公、倉儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期：本協議租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：至[終止日期]止。3.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租協議；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期限屆滿時如期交還場地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租金每[X]年調整一次，調整幅度根據[調整依據，如市場行情變化等]確定。3.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方違反本協議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.保證金退還：租賃期限屆滿或本協議提前解除，且乙方結清所有費用并交還場地后，甲方應在[X]個工作日內將保證金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的場地。負責保證場地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。如需對場地進行維修、改造等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。在租賃期限內，不得擅自提前收回場地，但因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用場地。在租賃期限內，對場地享有合法的使用權，但不得擅自轉租、轉借或抵押場地。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用場地，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及附屬設施設備。如需對場地進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應將場地恢復原狀。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用場地從事違法違規活動。負責租賃期間場地內的安全保衛、消防等工作，確保場地及人員安全。如因乙方原因導致場地發生安全事故或其他責任事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，應如期交還場地，并保證場地及附屬設施設備完好無損。六、場地的維修與保養1.維修責任租賃期間，甲方負責場地主體結構及公共設施設備的維修保養，確保乙方正常使用。乙方負責租賃場地內自用設施設備的維修保養，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，由乙方承擔維修費用及賠償責任。2.緊急維修：如場地出現緊急情況需要維修，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內進行維修；如甲方未能及時維修，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方應積極配合甲方進行維修，提供必要的協助。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回場地，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協議約定，未履行維修等義務，導致乙方無法正常使用場地的，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，應按照本協議約定承擔逾期支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借或抵押場地，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協議約定合理使用場地，導致場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除時，未如期交還場地或交還的場地不符合約定條件，應按照租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占有期間的場地使用費，并承擔因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本