社區資產移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方負責管理社區資產，現根據社區發展及管理需求，甲方將相關社區資產移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就社區資產移交事宜達成如下協議：一、移交資產概述1.固定資產房屋建筑物：包括位于[具體地址1]的社區活動中心，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用/閑置]狀態；位于[具體地址2]的社區衛生站，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，目前配備有[列舉主要醫療設備名稱及數量]等醫療設備，正常運營中。辦公設備：電腦[品牌及型號，數量]臺、打印機[品牌及型號，數量]臺、復印機[品牌及型號，數量]臺、辦公桌椅[材質及規格，數量]套等，具體設備清單見本協議附件一《固定資產清單》。交通工具：轎車[品牌及型號，車牌號，數量]輛、面包車[品牌及型號，車牌號，數量]輛，車輛狀況良好，具體車輛信息見本協議附件二《交通工具清單》。2.流動資產貨幣資金：人民幣[X]元，存放于[開戶銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。庫存物資：社區活動用品，如體育器材[具體種類及數量]、演出服裝[款式及數量]等，詳細清單見本協議附件三《庫存物資清單》。3.無形資產社區冠名權：該社區具有獨特的名稱及品牌形象，在當地具有一定的知名度和影響力，乙方有權在合理范圍內使用社區冠名權進行相關活動宣傳，但需遵守相關規定和要求。社區網站及公眾號運營權：甲方運營的社區官方網站（網址為[具體網址]）及微信公眾號（名稱為[公眾號名稱]），擁有一定數量的粉絲關注和信息發布記錄，乙方接收后可繼續使用，延續網站及公眾號的運營，維護社區信息傳播渠道。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收資產，并監督乙方對資產的使用和管理情況。在資產移交前，有權對擬移交資產進行正常的使用和管理，但應保證資產的完整性和良好狀態。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的資產信息，包括資產的來源、現狀、使用情況、相關產權證明或使用依據等資料，并協助乙方辦理資產交接手續。負責清理資產移交前的債權債務，確保移交資產無任何遺留問題。如因甲方未清理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在資產移交前，妥善保管擬移交資產，防止資產損壞、丟失或被擅自處置。因甲方保管不善造成資產損失的，甲方應負責修復或賠償。配合乙方完成與資產移交相關的手續辦理工作，如資產產權變更登記（如有）、相關設備設施的過戶手續等，并承擔因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收甲方移交的各類資產，并對資產進行使用和管理。對于接收的資產，有權根據實際情況進行合理調配和處置，但應遵守法律法規及本協議的相關規定。在接收資產后，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如資產使用培訓、相關資料交接等。2.義務按照本協議約定的時間、方式接收甲方移交的資產，并對接收的資產進行認真核對、查驗，確保資產數量、質量、規格等符合協議要求。如發現資產存在問題，應及時向甲方提出書面異議。接收資產后，應按照法律法規及社區管理的相關規定，合理使用和管理資產，不得擅自改變資產用途或進行違法違規處置。負責資產移交后的維護、保養和更新工作，確保資產的正常使用和功能完好。因乙方使用管理不善導致資產損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方通報資產的使用和管理情況，接受甲方的監督檢查。三、資產移交程序1.移交準備階段甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，組織相關人員對擬移交資產進行全面清查盤點，編制資產清單，并確保清單內容真實、準確、完整。甲方應準備好與資產相關的各類資料，包括資產購置發票、產權證書、使用說明書、維修記錄等，以便在移交時一并提供給乙方。2.移交實施階段雙方應在本協議約定的移交時間，共同對資產進行現場交接。交接過程中，雙方應安排專人負責核對資產清單與實際資產的一致性，并在資產清單上簽字確認。對于固定資產，甲方應向乙方移交資產的鑰匙、使用說明書、保修卡等相關資料，并協助乙方進行設備設施的試運行，確保設備設施正常運行。對于流動資產，甲方應向乙方移交貨幣資金的相關憑證、庫存物資的清單及實物，并協助乙方完成庫存物資的清點工作。對于無形資產，甲方應向乙方移交社區冠名權及網站、公眾號運營的相關賬號、密碼、后臺管理權限等信息，并提供與冠名權、網站及公眾號運營相關的歷史資料和數據。3.移交確認階段資產交接完成后，雙方應共同簽署《社區資產移交確認書》，確認資產已按照本協議約定完成移交，雙方對移交資產的數量、質量、狀態等無任何異議。《社區資產移交確認書》作為本協議的重要附件，與本協議具有同等法律效力。四、資產使用與管理1.資產使用乙方接收資產后，應根據社區發展規劃和實際需求，合理安排資產的使用。對于社區活動中心、衛生站等房屋建筑物，應按照其功能用途進行使用，不得擅自改變用途。對于辦公設備、交通工具等資產，應按照相關操作規程進行使用，確保資產的安全和正常運行。使用過程中如需對資產進行改造、維修或更新，應提前向甲方報備，并按照規定程序進行。2.資產管理乙方應建立健全資產管理制度，對接收的資產進行分類登記、造冊管理，定期進行清查盤點，確保資產賬實相符。加強對資產的維護保養工作，制定資產維護保養計劃，及時對資產進行維修、保養，延長資產使用壽命。對于需要報廢的資產，應按照相關規定進行審批和處置，并及時更新資產臺賬。嚴格控制資產的出入庫管理，建立資產出入庫登記制度，明確資產的領用、歸還、調撥等手續，防止資產流失。五、費用承擔1.資產移交過程中產生的費用因辦理資產產權變更登記（如有）、相關設備設施的過戶手續等產生的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如無明確規定，則由造成該費用產生的一方承擔。資產清查盤點、評估（如有）等費用，由甲方承擔。2.資產移交后的費用資產移交后，乙方負責資產的日常維護、保養、更新等費用。因資產正常使用需要進行的維修、保養等支出，由乙方按照財務制度進行列支。對于資產使用過程中產生的水電費、物業費等運營費用，由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式向乙方移交資產，每逾期一日，應按照未移交資產價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照未移交資產價值的[X]%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方提供的資產信息不真實、不準確、不完整，導致乙方在接收資產后遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間、方式接收資產，每逾期一日，應按照應接收資產價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接收的資產（如有），同時乙方應按照應接收資產價值的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定合理使用和管理資產，擅自改變資產用途或進行違法違規處置，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復資產原狀。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回已移交的資產，乙方應按照已接收資產價值的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.若一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業秘密、資產信息等，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補