私人外墻粉刷協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其私人所有的房屋外墻進行粉刷，乙方具備從事外墻粉刷的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻粉刷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋。2.外墻狀況：房屋外墻為[墻體材質，如磚混結構墻體等]，目前存在[墻面問題描述，如墻面褪色、起皮、裂縫等]問題。3.粉刷要求基層處理：乙方應先對墻面進行全面檢查，對于存在的裂縫、孔洞等問題進行修補，確保墻面基層平整、牢固。修補材料應采用符合國家標準的[具體修補材料名稱]，修補工藝應符合行業規范。粉刷材料：乙方應使用環保、質量合格的外墻涂料，具體品牌及型號為__________________，顏色為__________________。涂料的質量應符合國家相關標準及行業規范要求，具備良好的耐水性、耐候性、耐沾污性等性能。粉刷工藝：乙方應按照以下工藝進行粉刷：首先對墻面進行清理，去除灰塵、油污等雜質；然后進行底漆涂刷，底漆涂刷應均勻，厚度符合要求；待底漆干燥后，進行面漆涂刷，面漆涂刷應至少[X]遍，每遍涂刷間隔時間應符合涂料產品說明書的要求，確保墻面顏色均勻、無流墜、起皮、漏刷等現象。細節處理：對于門窗洞口、陽臺欄桿、落水管等周邊部位，乙方應進行細致處理，確保粉刷后的整體效果美觀、一致。在粉刷過程中，如發現墻面存在其他質量問題，乙方應及時通知甲方，并根據甲方要求進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行外墻粉刷工作。有權對乙方的工作進度和質量進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況。協助乙方做好施工現場的協調工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成粉刷工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方采取補救措施或解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事外墻粉刷工程所需的資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本協議約定的標準和要求，組織專業施工隊伍進行外墻粉刷工作，確保施工質量。制定詳細的施工計劃，并將施工計劃提前告知甲方。在施工過程中，嚴格按照施工計劃進行施工，確保工程按時完成。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，做好環境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的影響。對施工過程中產生的建筑垃圾及時進行清理，保持施工現場的整潔。在粉刷工作完成后，負責對施工現場進行清理和恢復，達到施工前的狀態。為甲方提供外墻粉刷工程的質量保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致墻面出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協議項下的外墻粉刷工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成墻面基層處理并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]日內，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完工款：在乙方完成全部外墻粉刷工作并經甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]日內，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在質保期滿之日起[X]日內將質保金一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準：外墻粉刷工程的驗收應按照本協議約定的標準和要求進行，包括但不限于墻面基層處理質量、粉刷材料質量、粉刷工藝、顏色均勻度、整體美觀度等方面。同時，應符合國家相關標準及行業規范的要求。2.驗收程序初步驗收：在乙方完成每個施工階段后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織人員進行初步驗收。如初步驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至初步驗收合格。竣工驗收：在乙方完成全部外墻粉刷工作后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后的[X]日內組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。3.驗收結果處理如驗收合格，甲方應按照本協議約定支付相應工程款。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程多次驗收不合格或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，不協助乙方做好施工現場協調工作，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定及時組織驗收或無故拖延驗收時間，導致乙方無法按時收到工程款的，甲方應按照本協議約定支付工程款及相應違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中發生安全事故或因乙方原因導致環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因上述問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定提供質量保修服務或在質保期內拒絕履行保修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修義務給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各