父母去世房子協議書?甲方：[甲方姓名1]，性別：[甲方性別1]，身份證號：[甲方身份證號碼1]，聯系地址：[甲方聯系地址1]，聯系電話：[甲方聯系電話1]甲方：[甲方姓名2]，性別：[甲方性別2]，身份證號：[甲方身份證號碼2]，聯系地址：[甲方聯系地址2]，聯系電話：[甲方聯系電話2]（如有其他甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯系地址：[乙方聯系地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于父母（[父母姓名]）去世后留下位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），為妥善處理該房屋相關事宜，經甲乙雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、房改房等]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋內現有裝修、附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉裝修情況、附屬設施和設備，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地使用年限至[截止日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有對該房屋的相關權益。對乙方履行本協議的情況進行監督。2.義務向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。協助乙方辦理與該房屋相關的手續，如產權過戶登記等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理流程，不得故意拖延或設置障礙。在本協議履行過程中，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、贈與、抵押等行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得該房屋的相應權益。要求甲方協助辦理與該房屋相關的手續。2.義務按照本協議約定支付相應款項（如有）。承擔辦理該房屋相關手續過程中產生的應由其承擔的費用，如稅費、登記費等。對該房屋進行合理使用和維護，不得故意損壞房屋結構及附屬設施設備，如因乙方過錯導致房屋損壞的，應負責修復或賠償。三、房屋處置方式經雙方協商一致，該房屋處置方式為：[詳細說明處置方式，如由乙方繼承、乙方支付甲方相應補償款后取得房屋所有權等具體方式]四、相關款項支付（如有）若乙方需向甲方支付款項，支付方式及時間如下：1.支付方式：[選擇支付方式，如現金、銀行轉賬等]2.支付時間：在[具體時間節點，如辦理房屋產權變更登記手續前X個工作日]支付人民幣[X]元；在[另一個具體時間節點]支付剩余款項人民幣[X]元。乙方應按照上述約定按時足額支付款項，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、產權過戶登記1.雙方應在本協議生效后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理該房屋的產權過戶登記手續。2.辦理產權過戶登記手續所需的資料由雙方按照不動產登記機構的要求各自準備齊全，并相互配合提交。因一方原因導致未能按時辦理產權過戶登記手續的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、房屋交付1.在辦理完產權過戶登記手續后[X]個工作日內，甲方應將該房屋交付給乙方。2.交付前，甲方應負責清理房屋內的物品，并保證房屋及附屬設施設備處于正常可使用狀態。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題應及時記錄并協商解決。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房屋或不協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法取得該房屋權益的，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照該房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付款項或未按照約定履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行義務對應的金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照該房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容及對方商業秘密等信息的，違約方應向對方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房屋所在地不動產登記機構留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________[甲方姓名1]：__________________[甲方姓名2]：__________________（如有其他甲方