公寓出租全托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租全托合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方居住，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的物為位于_________________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理事宜，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2租賃房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行大修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，可解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓出租全托合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，愿意將該公寓出租給乙方居住，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的物為位于_________________的公寓一套，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理事宜，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域的安全、清潔、綠化；

（2）租賃房屋的日常維修；

（3）租賃房屋的租賃合同簽訂與備案；

（4）租賃房屋的租賃期滿或提前解除合同的辦理。

4.2第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，乙方對物業(yè)管理服務(wù)有投訴的權(quán)利。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）租金的收取權(quán)；

（3）租賃房屋的維修責(zé)任權(quán)；

（4）對乙方違約行為的追償權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況、維修費(fèi)用的使用情況等。

六、租金及押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，可解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（物業(yè)管理方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃房屋的正常使用和保值增值，同時(shí)為甲方提供更為便捷的租賃管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益不受侵犯，通過合同條款的設(shè)定，保障租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)租賃房屋的完好，以及對于乙方違約行為的追責(zé)權(quán)利。通過此合同，甲方能夠更有效地管理和控制租賃房屋，實(shí)現(xiàn)長期的財(cái)產(chǎn)收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃管理服務(wù)合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（物業(yè)管理及服務(wù)方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的住宅一套，愿意將該住宅出租給乙方居住，并由第三方提供物業(yè)管理及生活服務(wù)，乙方愿意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的物為位于_________________的住宅一套，以下簡稱“租賃住宅”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃住宅的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為物業(yè)管理及服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）租賃住宅的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的安全、清潔、綠化；

（3）租賃住宅的緊急維修響應(yīng)；

（4）提供家政、清潔、維修等生活服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃住宅的居住權(quán)；

（2）享受第三方提供的物業(yè)管理及生活服務(wù)；

（3）對物業(yè)管理及服務(wù)提出改進(jìn)建議的權(quán)利；

（4）在租賃期內(nèi)，如房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或第三方進(jìn)行修復(fù)。

六、租金及押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃住宅，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃住宅或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，可解除本合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（物業(yè)管理及服務(wù)方）：_________________

簽訂日期：____年___