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全款房屋合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.3房屋建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋裝修情況:____________________
1.7房屋附屬設(shè)施:____________________
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),一次性支付上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格給賣(mài)方。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買(mǎi)方。
3.2房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3買(mǎi)方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi),配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方約定,房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由____________________方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。
5.3若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),為保障買(mǎi)方權(quán)益,賣(mài)方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.3房屋建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋裝修情況:____________________
1.7房屋附屬設(shè)施:____________________
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)作為定金給賣(mài)方。
2.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi),一次性支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格給賣(mài)方。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買(mǎi)方。
3.2房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3買(mǎi)方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi),配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、擔(dān)保方責(zé)任
4.1擔(dān)保方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保,保證賣(mài)方按照本合同的約定履行房屋交付及過(guò)戶(hù)義務(wù)。
4.2擔(dān)保方在本合同履行期間,若賣(mài)方未能履行房屋交付及過(guò)戶(hù)義務(wù),擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、買(mǎi)方權(quán)益保障
5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。
5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。
5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
六、賣(mài)方違約及限制條款
6.1若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。
6.2若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的_____%。
6.3賣(mài)方在房屋交付前,不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
第三方介入的意義和目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益,確保賣(mài)方按照合同約定履行房屋交付及過(guò)戶(hù)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障,避免因賣(mài)方違約而造成損失。通過(guò)引入擔(dān)保方,甲方在房屋交付和過(guò)戶(hù)環(huán)節(jié)中擁有了更多的權(quán)利和保障,同時(shí),賣(mài)方在違約時(shí)的責(zé)任更加明確,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):
名稱(chēng):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話(huà):____________________
鑒于賣(mài)方擁有一套位于_________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),并有意向?qū)⒃摲课莩鍪郏瑸楸U腺u(mài)方權(quán)益,買(mǎi)方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________
1.3房屋建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6房屋裝修情況:____________________
1.7房屋附屬設(shè)施:____________________
二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式
2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)。
2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________元整)作為定金給賣(mài)方。
2.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi),支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格給賣(mài)方。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買(mǎi)方。
3.2房屋交付時(shí),買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3買(mǎi)方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi),配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
四、擔(dān)保方責(zé)任
4.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保,保證買(mǎi)方按照本合同的約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。
4.2擔(dān)保方在本合同履行期間,若買(mǎi)方未能按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、賣(mài)方權(quán)益保障
5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前支付定金。
5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)房屋質(zhì)量提出異議。
5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
六、買(mǎi)方違約及限制條款
6.1若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為定金金額的_____%。
6.2若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為剩余房款金額的_____%。
6.3買(mǎi)方在房屋交付前,未經(jīng)賣(mài)方同意,不得擅自進(jìn)入房屋或進(jìn)行任何形式的改造。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告;
3.房屋買(mǎi)
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